出租投資報酬率-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


118.166.94.***

293樓發表於2013-05-28 13:26

人老要謹慎些...

家族長輩留了點店面商辦, 到這一代, 操辦人要溝通起來, 更是麻煩, 這一代, 上一代, 下一代, 甚至都快到下兩代囉...

公事還是得公事辦, 私事則是私事辦, 給出去的資產就是給了出去, 最忌給了之後又後悔, 吵吵鬧鬧到老死, 那就真的挺不幸的....

給了, 就不必擔心兒孫會敗光, 敗光了, 也是兒孫自選的人生, 頂多就是暗地裡幫忙留存點急難救助金罷了, 不宜事事都替子女招呼的太過頭, 免得他們以後在墳前, 埋怨著我們太寵他們, 或是管他們太多...

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平安喜樂
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294樓發表於2013-05-29 10:09

引用　290樓　網友　說：

你擔心的不過是怕賣了就再也買不回來, 對不對呢??

其實一般撐不住斷頭的時候, 都會發生在市場崩盤, 高失業率, 待租率爆增的狀況....

600萬現金款, 以現今定存利率1.4%計算, 若改採租賃方式來滿足居所, 20年計算, 平均每月是多少錢呢?

$28,677.61

足夠你的孩子, 以後在北市租屋定居到你孫子滿18歲了....

因此, 若打算在北市20年, 你不必花2500~3000萬買三房10年內的大樓, 你只需要有600萬現金就可以達成, ..

不過沒有打算在北市阿

租房子租20年前都繳給房東

自己拼一點

20年不但賺到防租還賺到房子

賣了又買也許也是可以

不過小房換大房

最後住在一兩千萬的房子裡面

對我來說有點浪費

呵呵

我希望的是住在附近生活機能不錯的社區

也不用太大

3房兩廳就好

^_^

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平安喜樂
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295樓發表於2013-05-29 10:16

引用　292樓　網友　說：

萬一公婆媳婦不合, 誰欺負誰? 哈...

人隨著年齡越大, 越要懂得捨與放, 這也就是為什麼有些老人越活越自在快樂, 而有些老人越活越固執的原因所在...

所謂兒孫自有兒孫福, 人老了, 一定要替自己留些老本, 免得與小孩上演八點檔大戲, 不是不合, 要不然就是彼此間勾心鬥角的爭產...

盡量往好的方面想

首先~~~

我說一間給爸媽~一間自己住~一間留給小孩

自然不會有住在一起婆媳不合的問題

何況也許住在附近或是同社區

夫婦上班阿公阿嬤還可以就近幫忙帶小孩

這沒有什麼不好

有錢的話

房子是不會嫌多的對吧

應該也沒有人討厭錢啦

呵呵

我只要努力工作量力而為就好

買房子本來就是厚得住就買~

厚不住不要亂買

因為至少要繳得起呀

我比較困擾的是管理房子和挑選房客

@_@

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迷你房東
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296樓發表於2013-05-29 10:28

\\\\\\\\////////

ε(@_@)3 神父也轟狂~~! Oh~~ My God~~!!!

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118.166.94.***

297樓發表於2013-05-30 02:01

引用　294樓　平安喜樂　說：

不過沒有打算在北市阿

租房子租20年前都繳給房東

自己拼一點

20年不但賺到防租還賺到房子

收益才 1.4%, 光折舊就賠錢了啦...

新屋每坪100萬, 20年舊屋每坪60萬, 這種價差新聞, 三不五時就在報導, 你這些觀念都源自於上一代舊觀念, 不過上一代定存利率很高, 環境變了, 舊觀念就不適用了, 這個自己要能夠判斷...

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118.166.94.***

298樓發表於2013-05-30 02:05

引用　295樓　平安喜樂　說：

有錢的話

房子是不會嫌多的對吧

這倒要看是甚麼時機點...

有些人在2000年時候, 認為房子不值得買, 錢放在身邊, 需要用就有...

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唉呦威阿
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299樓發表於2013-05-30 02:23

引用　297樓　網友　說：

收益才 1.4%, 光折舊就賠錢了啦...

新屋每坪100萬, 20年舊屋每坪60萬, 這種價差新聞, 三不五時就在報導, 你這些觀念都源自於上一代舊觀念, 不過上一代定存利率很高, 環境變了, 舊觀念就不適用了, 這個自己要能夠判斷...

又開始不要臉的外行領導內行了

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唉呦威阿
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300樓發表於2013-05-30 02:23

引用　297樓　網友　說：

收益才 1.4%, 光折舊就賠錢了啦...

新屋每坪100萬, 20年舊屋每坪60萬, 這種價差新聞, 三不五時就在報導, 你這些觀念都源自於上一代舊觀念, 不過上一代定存利率很高, 環境變了, 舊觀念就不適用了, 這個自己要能夠判斷...

又開始不要臉的外行領導內行了

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唉呦威阿
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301樓發表於2013-05-30 02:25

引用　293樓　網友　說：
人老要謹慎些...

家族長輩留了點店面商辦, 到這一代, 操辦人要溝通起來, 更是麻煩, 這一代, 上一代, 下一代, 甚至都快到下兩代囉...

公事還是得公事辦, 私事則是私事辦, 給出去的資產就是給了出去, 最忌給了之後又後悔, 吵吵鬧鬧到老死, 那就真的挺不幸的....

給了, 就不必擔心兒孫會敗光, 敗光了, 也是兒孫自選的人生, 頂多就是暗地裡幫忙留存點急難救助金罷了, 不宜事事都替子女招呼的太過頭, 免得他們以後在墳前, ..

你整天守著網路

敗了你父母多少家產阿?

你父母生出你這種

也滿可憐的

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118.166.94.***

302樓發表於2013-05-30 02:28

現在債市殖利率為什麼上升, 你知道嗎?

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