好消息(買方如何甩掉仲介,直接找到屋主議價)

當過戶完成 買方要求三個月保固 要求仲介專員簽名 你會簽名嗎

保證房子 過戶期間 代書會不會偷偷去借貸 要求專員簽名 你會簽名嗎

光兇宅 每一個人認知 不同 你敢保證簽名嗎

怎麼好像前後矛盾 對利於自己 不利公司 你們簽名拿捏 比誰都精

不然背後 跟本不用請律師 上法院

回覆 256樓 不龍共：

當過戶完成 買方要求三個月保固 要求仲介專員簽名 你會簽名嗎
------>仲介怎麼替你保證，錢是屋主賺走，買前忠實告知買方，過程中盡力協調，簽約時確認條件，仲介儘自己本分，仲介不是神!!沒辦法保證人心或耍賴。
保證房子 過戶期間 代書會不會偷偷去借貸 要求專員簽名 你會簽名嗎
----------->不是說提供履約保證嗎?何況代書偷偷去貸款仲介怎替你保證，況且這情況常發生在買賣雙方自行買賣情況比較多吧，大的仲介公司會要求特約代書先行繳交500~1000萬現金押金進公司，至少配合的代書比較不敢吧!
光兇宅 每一個人認知 不同 你敢保證簽名嗎

--------->一樣仲介盡本分事先告知，是不是兇宅請買方自行認定。

怎麼好像前後矛盾 對利於自己 不利公司 你們簽名拿捏 比誰都精
-------->前後矛盾是事實。
不然背後 跟本不用請律師 上法院

--------->請律師是主要法律諮詢，備而不用。

不大大!

反問你自己，你自己有房子要賣(或介紹別人買)的時候，妳說的這些你都能保證?

買屋賣屋雙方不一定誰賺錢 但6%費用要給仲介

房地產交易 買方或賣方 不會有條約給誰簽名 只有達成協議 才經過代書簽名

但仲介跳入媒介 要求賣方一定簽訂仲介公司買賣條約 買家也來個斡旋金本票簽名

所以當三方面產生糾紛 買方 賣方 仲介告上法院 可以想象那方勝出 可以得到補償

法院講證據 有簽名都是仲介要求買賣雙方 但買賣雙方會要求仲介簽名嗎

補習班名人高先生 何許人也 還不是栽跟頭

回覆 258樓 不龍共：

買屋賣屋雙方不一定誰賺錢 但6%費用要給仲介
---->微薄的服務費都不想出,請自己賣.何況賺不賺的因素有很多,跟仲介沒有太大關係
房地產交易 買方或賣方 不會有條約給誰簽名 只有達成協議 才經過代書簽名
----->那就相信代書吧,但是不知道是誰說:過戶期間 代書會不會偷偷去借貸類似的話
但仲介跳入媒介 要求賣方一定簽訂仲介公司買賣條約 買家也來個斡旋金本票簽名
----->契約不簽名如何委託,回到以前牽猴仔時代嗎?
所以當三方面產生糾紛 買方 賣方 仲介告上法院 可以想象那方勝出 可以得到補償
------>你當法官白痴啊,仲介被告判賠常有的事,你都不看新聞嗎?
法院講證據 有簽名都是仲介要求買賣雙方 但買賣雙方會要求仲介簽名嗎
------->這個已經重複不想在說明
補習班名人高先生 何許人也 還不是栽跟頭

------>不管他是何許人也,栽跟頭跟仲介有很大的關係嗎?如果有請說明

買到賺到或 買到三年不漲原價買回

這是廣告 還是欺騙 買主會要求仲介掛保證簽名

只是提醒買賣雙方 跟仲介簽約 任何條文都要照規則走

不然 不要簽約 即使出怪招 也勿相信

補習班名人 就是簽約 但違反內容 被告賠償

我非真對仲介人員

只是說明賣屋者保護自身權利 要求別人簽名

但所做廣告可以誇大 消費者求助無門

微薄的服務費 可以不要賺 何必屈就

房屋買賣原本簡單 但演變量大交易糾紛跟這擴大

政府避免麻煩 才有仲介誕生 居間

今天房價飆高 仲介公司也要負責

整體市場壟斷 價格越喊越高

跟仲介買凡是不保證也無責任'哪幹麻跟仲介買?

過戶是代書'撥款是銀行'仲介只幫你待看幾次這樣收1--2%服務費'還嫌不好賺'

所謂的服務世代看介紹屋況'其餘不負責任''議價也是看屋主'

不動產經紀人的責任規定可不是如此'

回覆 260樓 不龍共：

買到賺到或 買到三年不漲原價買回

這是廣告 還是欺騙 買主會要求仲介掛保證簽名
------>這個要求合理~如果有仲介業者敢做這種廣告的話。

只是提醒買賣雙方 跟仲介簽約 任何條文都要照規則走

不然 不要簽約 即使出怪招 也勿相信

---->這個也合理。

補習班名人 就是簽約 但違反內容 被告賠償
----->合理就沒事~不合理又不合法當然被告。

我非真對仲介人員

----->希望是如此。

只是說明賣屋者保護自身權利 要求別人簽名

但所做廣告可以誇大 消費者求助無門

--->有消費者保護法可求助，力量不夠再訴諸媒體，法官自會定奪。

現在大包裝泡麵實際上比小包裝貴都被爆料了，真不敢相信有人會做這種誇大不實的廣告

請勿有意無意間隱射仲介欺騙誇大不實。

回覆 261樓 不龍共：

仲介不用生活嗎，甚麼叫做何必區就

這樣言論還不叫針對仲介嗎!

以你的邏輯，路上拾荒做資源回收的何必區就

叫大家都自殺嗎

回覆 262樓 小彭：
的確仲介沒那麼簡單，不動產經紀人的責任規定也不是如此，所以你個人的誤會也不要肇成大家的誤會!!

所謂的服務世代看介紹屋況'其餘不負責任''議價也是看屋主'
----->議價仲介會做你放心，決定權成交在屋主不是嗎

如果不是針對仲介~發言請嚴謹一點