正當蛋白區建商開價活蹦亂跳之際，資金已漸漸回到蛋黃區-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


鳳明樓主
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81樓發表於2013-04-07 08:28

這種土地的玩法

恐怕比蛋黃蛋白淡殼胚胎之說還進階

根本就是授精卵了嘛

成功了 ~獲利都是十倍百倍論計

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鳳明樓主
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82樓發表於2013-04-07 08:28

屬高年級遊戲

不過關鍵是除了要有龐大的閒置資金及投資眼光外

政商人脈恐怕也是不可或缺的

失敗了~ 就真的要回老家種田了

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米95
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83樓發表於2013-04-07 17:49

回覆 79樓小彭：

92年不是也是通膨負利率的開始.....

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宿命
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84樓發表於2013-04-08 18:21

引用　80樓　小彭　說：
土地會如何漲?宜蘭農地在打雪隧時.漲了有3倍..新竹桃園在炒農莊時漲了有5倍

彰化雲林嘉義在炒東西向高鐵六輕時.彰化漲了3倍.雲林漲了5--8倍.嘉義漲了也有5倍.

澎湖在炒博亦時.漲了有3倍.金門在炒小3通時漲了有10多倍.

主要是金門土地早期都是戰地.持有都是永佃權..

開放所有時要繳稅金.許多民眾因而放棄..而使取得價格低廉.小3通根博亦題材

使當時金門土地由一坪1--2.千農地.炒到3萬--5萬....

土地會如何大漲？我想這不用講大家都知道
若只是專挑已經大漲的講，沒什麼稀奇

"如何買到會大漲的土地?"才是重點吧！

你叫大家用估狗看全台哪邊有空地就買

那你怎麼不講講花東地區、屏東、墾丁地區甚至於你推薦的雲嘉南農地

以後會如何大漲？

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小彭
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85樓發表於2013-04-08 18:40

我只是叫你看估狗.沒叫你有空地就買..

林榮三在新莊買的土地40年後才漲的.你要嗎?

雲嘉南.屏東大鵬灣以及墾丁.這10年來都炒過.

芸家早在15年前就炒過了ㄚ..

台東在5年前也炒了..

花蓮.問付坤期..他不是蓋一個大劇場.這你覺得它會不會炒?

雲嘉地區有一個農業自由貿易區.

章樺更早有一個花卉專區..

台南有一個南部科學園區預定地..

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不龍共
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86樓發表於2013-04-08 19:15

老大比八爪章魚還利害台灣區房地產瞭若指掌請不要乎巄

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南投家園
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87樓發表於2013-04-08 20:50

引用　85樓　小彭　說：
我只是叫你看估狗.沒叫你有空地就買..

請問老大，現在手上有空地的，適合繼續抱著嗎？

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不龍共
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88樓發表於2013-04-10 09:56

有資產佈局善加利用何必在忽市場多空言論

何況房市走多硬說即將泡沫

如果趙高投胎轉世指鹿為馬會發揮更淋漓盡致

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小彭
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89樓發表於2013-04-10 11:08

92年負利率.但到了95年就開始轉正直到98年才又轉負..

所謂資金充沛是要看銀行願意出借的資金態度.

不是銀行很多錢就是游資充沛.就是寬鬆.

這2年銀行態度很明顯對不動產在緊縮資金.

香隊希望企業投資反而對產業融資寬鬆.

但產業卻將融資資金轉入不動產.

這種資金很容易因金融變化而出問題.

土地是不適合續抱我沒意見.要看地點以及規劃時間長短.

我們做大型產業規劃與佈局.跟買賣1-2間的看法與態度是不相同.

通常我們拉的時程會比較長.跟短期投資會相衝突.

比較難有交集.

不過這2年我是勸身邊朋友.要買.去大陸買...

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小彭
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90樓發表於2013-04-10 11:12

美國現在再做一件事..回收美元資金.

台幣應該會續貶.所以付利率應該會轉正.

而美國資金回流.就應該會啟動升息..

啟動升息才是通膨的開始..

而通膨就是另一個泡沫.

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