正當蛋白區建商開價活蹦亂跳之際，資金已漸漸回到蛋黃區

台幣上下波動不大 彭老極保守 只管央行賺利差

但黃金開始下跌 越來越 接近買點 可投資

黃金反彈一點點 就又掛了

線形越來越醜了~要小心

蛋黃 蛋白 淡殼之說 都太複雜也太麻煩了

俺们都直接投資胚胎

我覺得 蛋殼區 吹牛吹破後的房市修正 可能會比 黃金修正更可怕.....沒人接手,脫手不易..

不像黃金 隨時可賣出....當天就可收到現金了....也不會沒人買 ,無人接手.

蛋殼區 年租金4-6%

蛋白區 年租金2-4%

蛋黃 年租約2% 上下 房市會修正 房租也會修正到合理範圍

黃金不支息 時間變動價格 取得成本低修正不可怕

目前只出現一次利空 大家不信 第三次利空相信才會見低點

金 麻煩

彭大建議買空地是嗎?

除了雲嘉南農地、屏東、墾丁、花東地區

甚至中央山脈到處都是空地

1萬元新台幣就可以買10坪以上的空地在台灣還有很多

風險當然低囉~

買了要賠錢也很難

但買了要等多久才能有你所謂的驚人漲幅?你能預知嗎?

等待期間你會有收入嗎?

另外你說新聞媒體有80%都是假的 我同意

但假的又如何，難道房價這幾年的上漲都是假新聞炒作出來的嗎?

我倒想反問你

如果20年前建商蓋房子時，市場的亂七八糟資訊跟現在一樣多

20年前的房價就會跟現在的房價一樣嗎?

房價會上漲絕對有原因

但原因絕對不會是你所謂的"假新聞"

反倒是20年前利率10幾%現在1~2%，低利環境被你說成是拿來炒作的理由

這我非常不認同~~

過去20年因為利率大幅降低所額外創造出來的自住、投資或置產需求

不應該就這樣被你忽略了~~

我倒是不認為只要選空地就好，空地是很多的，沒有發展利基的地方，自住未必愉快，也不利投資。我會想要選稍微有點發展的地方，至少買個東西也要方便一點，交通也要考慮。

首要考慮目標：自住心安、便利！

你用了一般人的想法在處理事情.不過大家都是一般人.

心理學上大部分的投資客已經進入了制約工具所操作的過程..

所謂假新聞.不代表他就不能成為工具.1%的人指鹿為馬.99%的人會嘲笑他

99%的人指鹿為馬..路也會變成馬..80%的新聞有問題.80%的人認同.

假新聞也會變成真新聞..新聞與事實沒有必要探究真假..

只要能達到背後想要的效果..真假並沒有意義..

房價上漲的原因都可以是人為的.你要的話..

我還可以找出10種給你..

你以前所看到的原因都是我們這種人找出來的..

台灣在79年時開始利率走低..反而是房價一路走跌..直到SARS92年開始.利率回升.

房價才開始上漲..

土地會如何漲?宜蘭農地在打雪隧時.漲了有3倍..新竹桃園在炒農莊時漲了有5倍

彰化雲林嘉義在炒東西向高鐵六輕時.彰化漲了3倍.雲林漲了5--8倍.嘉義漲了也有5倍.

澎湖在炒博亦時.漲了有3倍.金門在炒小3通時漲了有10多倍.

主要是金門土地早期都是戰地.持有都是永佃權..

開放所有時要繳稅金.許多民眾因而放棄..而使取得價格低廉.小3通根博亦題材

使當時金門土地由一坪1--2.千農地.炒到3萬--5萬..

這樣你說幾倍?

前伊陣子高金樹梅提案要放寬原住民保留地自由買賣的限制...

這種法案就是要用來炒作原住民保留地.情形有點類似當年的農發條例

現在的原住民保留地.多的是1坪不到1千.你說哪個風險高.哪個低?

你對政策風向了解太少..