東森小莊 | |
註冊: | 2012-02-07 |
文章: | 9 |
回覆: | -9 |
東森小莊 | |
註冊: | 2012-02-07 |
文章: | 9 |
回覆: | -9 |
房東主委 | |
註冊: | 2009-03-18 |
文章: | 21 |
回覆: | 751 |
首先很多人不曉得我為何會來記錄這些事情 去年某日跟老婆去家裡附近的一家算是新開的餐館吃飯
這家新餐館搞了2-3個月把一個公寓一樓完全改造 那天去吃飯就聽到老闆跟朋友對話讓我很有感覺
朋友問:應該要花到2百萬來裝修吧 老闆回:2百還要再多一點 設備 像是油水分離/靜電吸油等等很貴
朋友問:租金要多少 老闆回: 租金5萬一個月 租期簽了5年跟商圈內相比算是很便宜 房租好像不貴??
我心想 這些老闆應該不是我們當地人 這些老公寓出租可能都不到3-4萬 現在租個店面 房東不爽死了
這餐廳的價格跟西堤類似但分量實在很少 其實吃不太飽 我只不過是因為天天經過想來看看長得怎樣
坦白講應該以後都不會再來了 也不會介紹其他人來 唉 這樣的店在我家這裏很多 許多例子都是類似
公寓的一樓被改成店面或是餐廳等等 經營了一陣子 可能一年長的有3-5年 許多開了又關 關了又開
這附近一個店的成本是多少? 我看大概餐廳至少要1個月30萬收入咖啡廳20萬才能在現金上維持平衡
至於有沒有那樣的生意 我是存疑的 應該都撐得很辛苦 等到房屋租期到了 房子收一收結束營業了
當年的百萬投資與裝潢或許還賣不到幾萬給回收業者 這些投資開店的老闆 錢從何來 我無法評論
但我知道許多人就這樣把自己的第一桶金就這樣搞掉了 甚至有些老闆還是用信貸去借錢來投資
要做一個生意 真的是很不簡單 只能跟有看到這裡的人忠告 搞一個事業不簡單 真的不要隨便嘗試
房東主委 | |
註冊: | 2009-03-18 |
文章: | 21 |
回覆: | 751 |
房東主委 | |
註冊: | 2009-03-18 |
文章: | 21 |
回覆: | 751 |
TO巢 | |
註冊: | 2010-07-06 |
文章: | 0 |
回覆: | 96 |
TO巢 | |
註冊: | 2010-07-06 |
文章: | 0 |
回覆: | 96 |
洛子商 | |
註冊: | 2009-01-15 |
文章: | 106 |
回覆: | 2449 |
房東主委 | |
註冊: | 2009-03-18 |
文章: | 21 |
回覆: | 751 |