熟女房東 | |
註冊: | 2012-05-20 |
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- 61樓 發表於2012-07-03 11:07
引用 53樓 大金 說:
最近逢甲套房價格有點失控,20年舊公寓無電梯套房有人開價30萬,難怪我18年電梯套房很快即售出
最近逢甲套房價格有點失控,20年舊公寓無電梯套房有人開價30萬,難怪我18年電梯套房很快即售出
更正一坪30萬 >>>公寓沒那ㄇ高~假設有那ㄇ高,屋主自我感覺良好~
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大金大大~~
跟你說明一下.......
以台中市西屯區逢甲附近~屋齡25~30年公寓改好套房開價最高一坪20出頭萬,最低10多萬一坪,
但是~一般看待公寓改好套房,不以一坪多少錢看待,而是以投報率看待.........
例:逢甲大學城(惠宇建設22年屋齡福上巷)公寓5樓,建34坪,改好6間套房,屋主開價688萬,一坪約 20.23萬
例:公寓5樓,建30坪,改好5間套房,屋主開價480萬,一坪約16萬
例:電梯中古大樓17年屋齡(中港盛世)建25.5坪,3房3衛,13樓/19,屋主開價380萬,一坪約14.9萬
例:新屋(謙謙太子~西屯區上石路上)屋主開價一坪22~26萬...........