務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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cc66 | |
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務實房東 | |
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不然房客都能賠違約金要求解約那房東又為何不能........
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再來討論你說的舉例:
要解約要看你合約是怎麼訂??
如果寫要解約就需付違約金那就看要付多少??
一般銀行房貸或手機電信都會有
銀行或電信業者不會斷然解約乃是因為大家都是要賺錢
當你找新客戶都來不及怎可能往外推跟客戶說賠你違約金
請你去找別家辦房貸或資費電信
而且會解約的人比較是銀行或電信業者嗎??
還是消費者呢??
消費者佔多數吧
消費者會因為利率比較低換別家銀行
手機通話費看那家比較低而付違約金換到別家去
相對的房東很少因個人因素不租付違約金趕房客
到是房客又看到又有不錯租屋或租金比現在還低或環境考量等
要求要解約,說要願意賠償付違約金
房東也大可說不行你要住到租約期滿才能搬
這時房客不就感到被房東刁難
那房東又何必做到這樣惹人厭呢???
不就讓房客賠償違約金後讓他搬走再去找下個新房客
這樣不就偕大歡喜.........