桃園小杜 | |
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- 41樓 發表於2012-03-28 23:48
引用 39樓 網友 說:
經濟好轉後利息自然上升 降低月繳延長期限可能會讓一些人錯估自己的償債能力購買一些非屬自己能力範圍的物件
延長可以但要降低貸款成數等存夠自備款再買
當初的卡奴也就是錯估自己的償債能力才會如此 萬一利息漲到4啪 5啪怎麼還 10幾年前利息是10啪
現在的銀行鼓勵借錢 還不出來就法拍很簡單 問題是符合條件的多為年輕人 對於資金控管能力也較差
炒房全是數字遊戲社會的公平正義都是喊假的
告訴你一個典型的..
經濟好轉後利息自然上升 降低月繳延長期限可能會讓一些人錯估自己的償債能力購買一些非屬自己能力範圍的物件
延長可以但要降低貸款成數等存夠自備款再買
當初的卡奴也就是錯估自己的償債能力才會如此 萬一利息漲到4啪 5啪怎麼還 10幾年前利息是10啪
現在的銀行鼓勵借錢 還不出來就法拍很簡單 問題是符合條件的多為年輕人 對於資金控管能力也較差
炒房全是數字遊戲社會的公平正義都是喊假的
告訴你一個典型的..
錯估那要怪自己啊 畢竟都成年人了
這個道理跟用信用卡買東西分期付款來減輕一次付款的壓力是一樣的
分的久可能利息繳的多,但是分期就是要讓自己手邊有可運用的資金
減少瞬間支出的壓力,做好現金流量管控
手邊沒可運用的資金會死人的
就算房子股票再多再多有價值都會出人命
為什麼有些人或企業明明有能力一次拿出大筆資金,卻要用借的?
也不是說40年貸款就得繳40年
用意只在於減少月負擔,有能力就趕快還啊
說不定繳個20年就有錢還了,碰到房子漲價了賣掉退休去南部買房子
還是中樂透 升官加薪 還是世界末日了
40年怕利率,難道貸款20年就不怕利率嘛?
那很簡單啊,不要貸款一次買清
非常認同平安大的話,簡單明瞭
40年房貸至少減輕很多壓力不是嗎
貸20年30年40年
利息會漲就是會漲
如果貸款40年都這麼痛苦
那只能貸20年試問繳得起貸款嗎