務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
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- 40樓 發表於2013-09-06 00:07
回覆 37樓 随處看看:
引用34樓貼文 一看就知道問題所在
1.6/10~8/11 實用度數為2320 實際費用為10432.5 並非8346元 故一度成本約為4.5元
會算8346是因為今年用電量較去年同期少 台電有所奬勵的關係
即使房東本期帳單算一度3.6元 試問 若下期帳單內 並無折扣時
一度購電成本為4.5元時 你要怎麼跟房客說明 一下子3.6元 一下子4.5元????
無需去解釋將帳單給房客看~!
房客在意的不是你一渡收他多少錢
在意的是你有無賺取中間的差價~!
跟所有房客收的電費總額只要等於應繳金融就好
沒有房客會說房東A他們的電費~!
但一般房東不給房客看台電給的帳單~!
說一度收5元~!
結果跟所有房客收的電費總額假設1萬元
支廢付給台電的電費為8346元
10000元-8346元=1654元
相差1654元房客認為這就是房東多A他電費的地方~
房客就是在吵這個地方~!
2. 因為總不可能總表後面直接拉6條電線至6間房間 完全沒公共用電的問題
總用電度 減去 6間房間合計度數=公共用電 費用又要如何計算???
除非你親友把公電這部份吸收掉
我假設一下 試算的方法 當然費用得要用10432.5來算
這我也可解釋給你聽~!
實際費用為10432.5 故一度成本約為4.5元
6間房X4.5元 + 公電X4.5元=應繳給台電帳單上的總額
(公電X4.5元)再除6間房[由房客平均去分擔公電]
公共用電需視房東所提供的設備來看 我假設 冰箱(24H 一個月差不多也要100度電)
飲水機(24H) 洗衣機(6間房X4次(每星期).........一個月下來200度應該差不多
電費2個月一期 2320度 我假設 每間房平均使用300度(2個月)(方便計算)
剩公電X4.5元下520為公電(2個月)
以項次1.來看 購電成本一度為4.5塊 故若含公電
520度 X 4.5塊=2340元 / 6間= 390元(2個月)
每間房2個月 用電度數為300度(1度4.5元)+390元(2個月公電費用)=5.8元(1度成本)
(房客2個月收費為1740元)(另一算法10432.5 / 6=1738.75)只是說法不同 結論相同
也就是說 在沒有折扣情況下 並入計算公電 房東等同向房客收取 1度電5.8元才不虧本
你想的太複雜~
(公電X4.5元)再除6間房[由房客平均去分擔公電]
6間房X4.5元 + 公電X4.5元=應繳給台電帳單上的總額
跟房客收的總用電金額只要等於台電帳單應繳金額~
房客自然沒話說~!
用電均價直接算給房客看房那會有意見~
實際帳單上就是如此房客不滿請他去台電抗議電費太貴~!
3.因為有的算法是 水費併入電表度數內的話 或房東另外算 或房東直接吸收
再假設 1間房 一個月水費為100塊 2個月就200元
若併入項次2 來算 200塊/300度(2個月)+5.8塊=6.5塊(每度)
你不用那麼麻煩~
水費請房客去均分......房可有意見請他告訴你更公平的算法~!
一般社會大樓公電及水費也是用戶數來均分~!
重點水沒艮貴獨立出來跟房客各別收費~!
房客在意的是房東在電費灌水讓他們多付錢~~
引用34樓貼文 一看就知道問題所在
1.6/10~8/11 實用度數為2320 實際費用為10432.5 並非8346元 故一度成本約為4.5元
會算8346是因為今年用電量較去年同期少 台電有所奬勵的關係
即使房東本期帳單算一度3.6元 試問 若下期帳單內 並無折扣時
一度購電成本為4.5元時 你要怎麼跟房客說明 一下子3.6元 一下子4.5元????
無需去解釋將帳單給房客看~!
房客在意的不是你一渡收他多少錢
在意的是你有無賺取中間的差價~!
跟所有房客收的電費總額只要等於應繳金融就好
沒有房客會說房東A他們的電費~!
但一般房東不給房客看台電給的帳單~!
說一度收5元~!
結果跟所有房客收的電費總額假設1萬元
支廢付給台電的電費為8346元
10000元-8346元=1654元
相差1654元房客認為這就是房東多A他電費的地方~
房客就是在吵這個地方~!
2. 因為總不可能總表後面直接拉6條電線至6間房間 完全沒公共用電的問題
總用電度 減去 6間房間合計度數=公共用電 費用又要如何計算???
除非你親友把公電這部份吸收掉
我假設一下 試算的方法 當然費用得要用10432.5來算
這我也可解釋給你聽~!
實際費用為10432.5 故一度成本約為4.5元
6間房X4.5元 + 公電X4.5元=應繳給台電帳單上的總額
(公電X4.5元)再除6間房[由房客平均去分擔公電]
公共用電需視房東所提供的設備來看 我假設 冰箱(24H 一個月差不多也要100度電)
飲水機(24H) 洗衣機(6間房X4次(每星期).........一個月下來200度應該差不多
電費2個月一期 2320度 我假設 每間房平均使用300度(2個月)(方便計算)
剩公電X4.5元下520為公電(2個月)
以項次1.來看 購電成本一度為4.5塊 故若含公電
520度 X 4.5塊=2340元 / 6間= 390元(2個月)
每間房2個月 用電度數為300度(1度4.5元)+390元(2個月公電費用)=5.8元(1度成本)
(房客2個月收費為1740元)(另一算法10432.5 / 6=1738.75)只是說法不同 結論相同
也就是說 在沒有折扣情況下 並入計算公電 房東等同向房客收取 1度電5.8元才不虧本
你想的太複雜~
(公電X4.5元)再除6間房[由房客平均去分擔公電]
6間房X4.5元 + 公電X4.5元=應繳給台電帳單上的總額
跟房客收的總用電金額只要等於台電帳單應繳金額~
房客自然沒話說~!
用電均價直接算給房客看房那會有意見~
實際帳單上就是如此房客不滿請他去台電抗議電費太貴~!
3.因為有的算法是 水費併入電表度數內的話 或房東另外算 或房東直接吸收
再假設 1間房 一個月水費為100塊 2個月就200元
若併入項次2 來算 200塊/300度(2個月)+5.8塊=6.5塊(每度)
你不用那麼麻煩~
水費請房客去均分......房可有意見請他告訴你更公平的算法~!
一般社會大樓公電及水費也是用戶數來均分~!
重點水沒艮貴獨立出來跟房客各別收費~!
房客在意的是房東在電費灌水讓他們多付錢~~