南崁的房子為什麼這麼貴呢??

對啊.
我也喜歡中南部.
現在每月吃飯錢只要6000還有剩.
好山好水.冬天到了比較溫暖.
庭院上百坪.還有果園可摘.

也許是我比較不懂得怎麼去談吧~看對方開價那麼高,不知從何談價,殺太多又怕對方覺得我不懂行情來亂的= ="

樓主您好,我是屋主自賣,在南崁奉化路有一公寓大樓,包括每坪價位/總金額/車位等,均符合您的需求,請樓主或有意者,能來電看屋,張先生0932627956,如不能打廣告,請管理者刪除此篇,謝謝.

我本身也住南崁多年南崁空屋率其實很高投資客跟台北人很多一堆有錢人買了房子在炒價大家都不缺錢所以才會居高不下..建議你不要被當潘子慢慢找一定會有的..還有買中古屋千萬不要買投資客裝潢好的房子...哪價錢都貴得嚇人住各幾年房子問題一堆..零願去買舊的自己裝潢才可了解房子問題所在你可買10年以上的房子比較洽當

你同事說你的預算不難找！
當然有！看房子的品質呀
在聯邦一定可買到，而且選擇很多，或是星馳市
比較新，管理好的房子十年內中古屋一坪約在11~12萬成交吧（交通方便的地方）
我娘家在南崁，從去年為了自己找南崁的房子總共看了84間才買到
祝你也早日找到溫馨的家！可以互相交流看屋經驗談喔！

12~15W/P應是新屋的開價吧！建議你一定要練習殺價，跟代銷就殺一成，跟建商殺二成，不同的建案都可以去殺殺看，測試底限在那，300多萬應該可以買到新成屋2房或是中古屋3房的產品。加油！

捷運已經在動工了

此外 那裏有很多高級住宅 中悅 等

很多台北人也搬到那裡,所以需求增加,經濟學理論,供給少,自然價格上揚

而實際上,銀行估價其實是依據 不動產估價理論,並非像市場上預期漲價心理的價格

銀行估的價格,是市價的五六折,這樣拍賣起來才划算

而實際價值,根本不管裝潢,只管地坪與屋齡,跟轉手容易度.

我買在八德重劃區
基本上八德很多房子,700W 你就可以買透天,殺到600也很有可能
價格就會很好談

何必一定要南崁
八德以後才是捷運直通台北,中壢,桃園,高鐵,機場
桃園還要轉運

還有高速公路交流道

南崁的房子越來越貴是有原因的
因為將來桃園的交通會是最便利的城市，
一機：台灣桃園國際機場
二港：台灣桃園國際機場（空港）、桃園國際港
三高：中山高速公路、福爾摩沙高速公路〔國道三號、一般俗稱為二高〕、國道二號桃園內環線
三快：東西向快速道路、西濱快速道路、高鐵南北快速道路
四鐵：高速鐵路、桃園都會區大眾捷運系統、臺灣桃園國際機場捷運、桃園縣輕軌運輸系統
五省道：台1線、台3線、台4線、台7線、台15線其中高鐵與捷運是近期最夯的話題，也是桃園縣政府努力推動的重大交通建設。
雖然說還沒建好，但很多人都看好桃園這最有發展價值的地方
所以你現在不買，未來房價只會越來越貴喔！

八德好像被否決捷運了吧! 聽說是搭乘量可能不夠喔!!

[url]https://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=321687&type=%E5%8D%B3%E6%99%82%E6%96%B0%E8%81%9E[/url]

以及南崁的捷運其實離南崁市區開車大概要8~10分鐘吧! 有點偏僻~走路根本超遠的!大概快要1hr吧! 而另一個靠近上南崁的捷運站~根本八字沒一撇~應該也很難蓋成吧!