只有帶看簽名,就可要仲介費?(拜求各位了)-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


務實房東
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21樓發表於2015-07-30 16:49

回覆 19樓房仲仲：

乖好好去做好你房仲的工作吧~~

你說的話沒人會信

別在耍嘴砲沒有用的~~~

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務實房東
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22樓發表於2015-07-30 16:53

哈哈..........

連打字都懶的回應你

因為你不值得我花時間打那麼多字回應你

你這只會耍嘴砲的房仲~~

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務實房東
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23樓發表於2015-07-30 16:53

回覆 19樓房仲仲：

哈哈..........

連打字都懶的回應你因為你不值得我花時間打那麼多字回應你

你只會耍嘴砲的房仲~~

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務實房東
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24樓發表於2015-07-30 16:55

嘴砲房仲沒買方要看屋所以太閒才上網....

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務實房東
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25樓發表於2015-07-30 17:13

回覆 1樓沉重：

存證信函在法律上不具任何效力只是為了證明有告知你這件事

再者買賣本著雙方意願

房仲沒能促成你跟賣方的交易,表示拒絕

不表示你沒有權利透過私下跟賣房談成這筆房屋買賣交易~

既然是靠你能力買賣促成為什麼要買房仲2%的服務費??

很明顯的這只是房仲在嚇唬你既然房仲沒替你促成交易

意思買賣過程中只有帶你去看屋沒實際促成房屋買賣交易

你當然可以拒付2%服務費(傭金)連紅包費你都可以免~~

房仲如果要為這種事上法院去告就給他去告~~

此回覆最后編輯於:2015-07-30 17:15

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想換屋
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26樓發表於2015-07-31 02:41

房仲仲所言入情入理

我在本網就提過多次

要買房最好還是透過仲介(不含預售屋或新成屋)

仲介算老行業了

一個行業能長期存在一定有其必要性

以現代來說

取得買賣資訊還在其次

最主要還是在促成議價成交

買賣方底價有差距是正常的

賣方想賣比市價高也是正常的

買方想比市價低買還是正常的

但"市價"嚴格講只能說是"參考價"

所以除非賣方資金需求恐急

或買方生性大方對物件又喜愛異常

否則雙方很難達到成交價

透過第三方來喊價

可以避免硬碰硬,一拍兩散

提高成交機會

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想換屋
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27樓發表於2015-07-31 02:48

板主類似狀況我也遇過

只是我是換同店不同仲介成交

這仲介費你應該是付定了

至於是1%或2%可能還有討論空間

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務實房東
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28樓發表於2015-07-31 03:49

版主在這應該沒有人可以給你明確的答案

倒不如去請教一些法律相關的律師會有比較正向的答覆

建議你別在這道聽塗說.........

請教律師會比較準再來錢是你辛苦賺來可別輕易聽別人

怎麼說你就去付~~

請教律師不是都一定要花錢

有許多地方有提供免費律師咨詢不彷先去問問後

再看要怎麼處理~~

買房看似整個過程都是靠版主你自己想想房仲在整個過程有幫上什麼嗎??

除了帶你去看要買的房子之外試問還提供什麼服務~~

房仲收取服務仲介費也要有他幫你去約買家與喬價格等

這些服務他都沒做只憑看屋時簽個名就想跟你要仲介費

那有那麼好康的事對吧~~

勸你版主還是去多方請教幾位律師後再做決定也不晚~

別讓你的辛苦錢就被人給賺走~~

此回覆最后編輯於:2015-07-31 03:52

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不龍共
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29樓發表於2015-07-31 09:23

房仲帶你看屋時有禮貌服務周到有為青年

這時迷湯下肚,白紙黑字簽名,就不能反悔

都大人要為自己負責

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台中房仲
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30樓發表於2015-07-31 10:26

樓主要不要考慮來當房仲阿?

這麼容易查到屋主電話...

讚

此回覆最后編輯於:2015-07-31 10:26

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