小張先生 | |
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- 141樓 發表於2014-08-25 11:39
跟房仲接洽需事先作好溝通,了解專任和一般委託的差別,再來決定要簽那一種合約,至於價錢通常是以屋主的意願為主,他要求你降價也需要你的同意,如你不同意當然可以不用降價啊
至於價位如何決定也可請房仲提供成交行情來作出合理的開價以及底價,畢意你要賣房子自己也要知道自己的房子可以賣多少錢,現在還有實價登錄可以作參考,基本上那是不太能造假的,造假風險太大,若是你要賣的價錢以高出行情太多,那你的房子基本上看的人也不可能多,畢竟網路資訊那麼透明,買方也會作功課的。自能說專任和一般委託都各有利弊,若你要自己賣當然也是有好處也有壞處,這個就自己評估自己的狀況來決定你的銷售方式了。
至於價位如何決定也可請房仲提供成交行情來作出合理的開價以及底價,畢意你要賣房子自己也要知道自己的房子可以賣多少錢,現在還有實價登錄可以作參考,基本上那是不太能造假的,造假風險太大,若是你要賣的價錢以高出行情太多,那你的房子基本上看的人也不可能多,畢竟網路資訊那麼透明,買方也會作功課的。自能說專任和一般委託都各有利弊,若你要自己賣當然也是有好處也有壞處,這個就自己評估自己的狀況來決定你的銷售方式了。