又見壽險業者搶樓了

不是我不相信證照.證照指是基本能力的肯定..跟所謂討論內容實益不大.

我身邊有高考證照的很多.雙證照的也有.那有如何?

證照有時只是唬唬外行人.有時是讓自己的說法更有說服力.如果是本位注意的討論.

有照還不如無照.你縱使是高考證照.除非是我所沒接觸的.不然我也是題問一堆..

很多人猜過我的職業年齡.工作場所..

這樣好了.你就當我只是個鄉民遊民..一個不斷提出奇怪想法的鄉民.

對我而言你可能是在一間跟房地產有關的公司上班作一些跟房地產有關的工作.

自己也從事投資.也賺了些錢.如此而已..

大洋中和廠變住宅區 價值暴增至120億

自由時報 – 2012年8月28日 上午4:23

每股待實現利益52.8元

〔自由時報記者張慧雯／台北報導〕大洋塑膠（1321）中和廠地目申請變更為住宅區案，已獲內政部核定通過，大洋可取回9916坪住宅用地，該地緊鄰台北捷運環狀線Y12橋和站，據當地房仲估計，該塊土地以住宅區素地價格估算每坪至少120萬元，變更增值利益超過120億元，大洋每股待實現利益高達52.8元。

這樣你可以知道.為何我前2天會看好1321..

回覆 128樓 小彭：

中石化題材也一樣

三洋紡也是這個題材..

今天本來要放空大洋 可惜券商借不到券 可惜................................

大洋已經連虧損6年了 土地題材只適合短線操作

未實現利益120億

但大洋 101年第一季合併損益表，稅後虧損59.3萬元

但大洋 101年第一季合併損益表，稅後虧損59.3萬元

看清楚喔不是59.3億 嚇嚇你們啦...........................................................................

要空也要空上銀.

根據內政部統計，民國九十一年開放陸資來台購置房地產至去年底止，全台總交易量共五十件，總交易額約五.二九億元，不過，今年光是前二季，總交易件數就達二十一件，交易額約三.六億元，不論成交件數、金額皆較往年大幅成長。有趣的是，陸資來台購屋，最青睞地區不是台北巿，排名第一的是台中巿達十七件，其次是高雄巿十六件，第三名是擁有國際機場的桃園縣，約十三件。

不要再說陸資來台搶購不動產了..

房市／不動產標售大放光芒　1~8月標脫金額逾420億

NOWnews/ 2012/08/29

記者曹逸雯／台北報導

根據永慶資產管理統計，今年1~8月不動產標售案場次共有22場，其中有12場都有案件標出，標脫率超過5成，標出總金額高達420億元以上，永慶資產管理協理黃增福認為，標售成交的最大關鍵就在於地段、投資價值及產品可塑性。

截至8月止，總價10~50億元標售產品成交最多，共有5件，其次為1~5億元及50億元以上的產品，各有3件。而標售產品種類以土地、商辦及國有地地上權為主，其中又以商辦及地上權最為搶手，分別各標出3件、標脫率達75%；土地案件雖然有7件，但僅2件分別由安家國際標下建國北路的住宅區土地、以及京城建設標下的農16區土地。

黃增福表示，這些成交的標售案大多位於市區的精華地段，訂價策略合理，未來開發價值高，或是投報率可以達到一定水準，因此都能順利標出，而流標的5件土地有3筆是在台中市，2件是台北市工業區土地，另一件未標出商辦案則是元大資產的3棟商辦，因為採聯合標售方式，其中有2棟空置較高而流標。

近期財政部研擬解禁台北市和新北市500坪以下國有地標售，同時在有條件前提下考慮讓奢侈稅退場，也大為提振房地產業界對於房市未來信心，加上兩岸日前簽署的「投資保障協議」與「海關合作協議」，而「兩岸貨幣清算」也簽訂在即，市區優質商辦將是陸資來台的首選標的，稀有、優質的商用不動產標售案，將持續吸引買家競價搶案

心得:

還有得搶了~房價看來真的回不去了