好消息(買方如何甩掉仲介,直接找到屋主議價)

我不懂你得意思
可否說的明白些.....

騰本出來的.
每份都是屋主我最新地址.

不可能......
我給確定答案
妳下次可以在買不動產前將戶籍請到甲地辦買賣
謄本上地址出現甲地後妳在移戶籍
謄本上不會改變

這種做法就好像我去大品牌電腦公司看電腦.然後自己找人組裝.怕人家賺.
本人從事14年也遇過不少次.老實說也只能笑笑認了.
曾經有過屋主買方私下成交.發生銀行設定扣押無法解決.結果最後買方因為已經付了2成約30萬得現金給屋主.屋主也先拿去清償部份貸款.只好去法院以一拍的價格買下.明明透過仲介可以跟銀行協調付款方式來處理.為了省3萬塊.搞了快8個月才辦好.還花利息錢跟朋友調錢來支付法拍尾款..弄得提心吊膽的.這種真的需要實務專業的你認為你可以完美處理好嗎?
再來一則.買賣方私下成交.規避服務費.結果發生公設持分不足.社區不認同擁有車位.一個車位動輒5.60萬.為了區區4.6萬服務費.硬著頭皮跑來找我幫忙..試問你幫是不幫....
仲介業有些人是賺辛苦錢專業錢.當然也有人是以眛著良心先賺先贏出問題大不了換公司的心態來從事這行.
所以真的有無法讓人認同的業務員也請各位不要客氣.用力點出來.讓它在這行很自然被業界淘汰掉..

如果我是屋主我不敢這樣賣，如果我要買房子也不想這樣做。在屋主轉出權狀，買主貸款給屋主時，很容易發生詐騙狀況。還是要三思。

最好要價金履約保證

仲介也是服務業
買的就是他們的服務
他們要去找物件資料
跟屋主談委託
幫買賣雙方議價
賺的也是辛苦錢
可能我遇到的房仲服務都很好吧
給我的資訊遠比我自己能找到的多出很多
所以我覺得人家該賺的  就該給人家賺

誠信問題....

光憑仲介一張嘴?
這麼好賺?

我知道仲介的行業花的時間也很長啊
好像是早上9點到晚上10點啊
週六日聽說都不能放假
你工作時間有比人家久嗎?
人家也很辛苦啊
要一張嘴也得看他們的功力
如果人家仲介一張嘴~你問他週遭房屋狀況啦稅的狀況他都不知道
這仲介不找也罷
如果人家還解釋的很清楚~那就代表人家也下過功夫啊

如果你老闆說
你在我辦公室上班吹冷氣
就上網資料打一打
客戶電話打一打
錢這樣好賺
幹麻給你30000元的薪水
你又會做何感想?

最好的作法是
不希望仲介撈你辛苦錢
那你就自己找房子
多到網站或是到住家附近走走找尋資訊
也多下點功夫不要給賣家騙
所有東西從頭到尾都自己來
這才是最好的不付仲介錢的一個方式

這樣做不好啦！這是商業道德
人要有基本的Sense
大家都是賺辛苦錢,幹嘛這樣！
仲介不是你想的都不用做什麼事
就可以領很多錢，如果是這樣
那大家都轉行當仲介不就得了！