務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
回覆: | 17712 |
- 11樓 發表於2017-01-10 12:52
用版主類似這招不可行~~
有位職業房東曾在591說過他都要求收回租約避免不必要問題產生
房客家人似乎有人在公司當法務,問退租約不是各執一份憑什麼要歸還當然強調
這是必要程序~~
但房客對法律規定並不懂,但房客的家人對法律規定確很清楚問房東依什麼法規定
能收回租約~~
今天若無法收回租約還硬要扣個大帽子說要扣房客租屋內清潔費,房東自己想想
租約上有寫退租不打掃要扣清潔費,而房退租租屋內打掃的很乾淨只是不退還租約
正本房東就要扣房東清潔費,房客只會更火大,因為欲加之罪何患無辭.....
最後搞到不歡而散.....
收回租約不可行,房東不可能說明要收回租約真正目的,房東你編的理由往往是硬掰出來,
在法律上往往站不住腳......
鬧到法院去你要說實話又不能說謊否則會構成偽證罪,將收回租約正本目的講出來
法官聽了絕對不會站在你房東這邊,所以租約收回沒有必要~~
要入戶籍用不到租約,要報租稅用正本稅捐機關也只會拿去影印不會要正本,那麼請問
房東收回房客的租約能達到什麼目的,變成自找麻煩的而已~~
有位職業房東曾在591說過他都要求收回租約避免不必要問題產生
房客家人似乎有人在公司當法務,問退租約不是各執一份憑什麼要歸還當然強調
這是必要程序~~
但房客對法律規定並不懂,但房客的家人對法律規定確很清楚問房東依什麼法規定
能收回租約~~
今天若無法收回租約還硬要扣個大帽子說要扣房客租屋內清潔費,房東自己想想
租約上有寫退租不打掃要扣清潔費,而房退租租屋內打掃的很乾淨只是不退還租約
正本房東就要扣房東清潔費,房客只會更火大,因為欲加之罪何患無辭.....
最後搞到不歡而散.....
收回租約不可行,房東不可能說明要收回租約真正目的,房東你編的理由往往是硬掰出來,
在法律上往往站不住腳......
鬧到法院去你要說實話又不能說謊否則會構成偽證罪,將收回租約正本目的講出來
法官聽了絕對不會站在你房東這邊,所以租約收回沒有必要~~
要入戶籍用不到租約,要報租稅用正本稅捐機關也只會拿去影印不會要正本,那麼請問
房東收回房客的租約能達到什麼目的,變成自找麻煩的而已~~