正當蛋白區建商開價活蹦亂跳之際，資金已漸漸回到蛋黃區

股市跌 10天前空手觀察

回覆 1樓 宿命：

房地產投資,只買蛋黃區永遠不會錯.宿命大,去年不是看空房市嗎?看來你進場買預售屋,想畢一定看好未來幾年台北房市,可以請教你,看多的理由為何?

台北及新北市某些區域的房市我目前是持續看好的，過去到現在從來沒有變過

這些地區也是我的投資重心，理由就如同我前文內所述

一直看空房市的應該是彭大，當然他有他的道理

他之前能舉出台灣許多區域的榮枯史，也真的滿不簡單的

但一個地區若要從"榮"變"枯"

一定是大量人口移出該區，造成該區沒落了，房價自然迅速下跌

至於高雄，相較前幾年，雖然市容變美了，也有些建設

但就業機會及目前人口數量，我認為還是相當不足

在一個地廣人稀的地方搞捷運其實意義不大，這也是高捷每年虧錢的原因

某建商高價到高雄買地成功創造了話題

但未來高雄地區的人口成長速度可能會跟不上新房子供給量

其他如新莊副都心、淡海新市鎮、桃園青埔、八德這些區域，我的看法也是如此

建商是用未來的價格賣給你，建案價格越開越離譜

要是人沒如預期進來，就容易造成價格漲不動甚至回落

我個人不喜歡去投資一個區域去"期待"它變好

我想要在人口稠密的地方看到看到一些確定的東西或是稀有的條件

或許會貴了一點

但過去能讓我賺到錢的房產

在當下沒有一個是便宜的東西

純分享

回覆「宿命」及「高雄猴子」2位大大：您們的文章，我都會仔細地拜讀，從中獲得相當寶貴的意見，同時也檢驗自己的想法。總之，您們討論的內容太讚了。

漲太多,本身就是最大利空.

人口與就業機會還是最重要的支撐點

近幾年桃園買屋自住型的人

有很大比例是雙北市移民下來的

選擇以時間換取空間

畢竟就業機會還是在那

回覆 16樓 上興：

更多的是中南部移上去的 !

兩年前買大台北 沒油水

買桃園市 增加40%

蛋白質營養 才是身體所需

你是怎麼買的啊??

選錯地段??不小心買到兇宅??

大台北這兩年沒油水很難

除非自己沒投資概念

我說沒油水 就是沒油水

不準反駁 不從拖午門