無聊房東 | |
註冊: | 2008-08-12 |
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- 11樓 發表於2012-08-09 14:33
引用 7樓 蘋果妮妮 說:
一,公證須雙方當事人合意,公證費用一般也是由雙方平均分擔。
二,房客也不是傻瓜,租金超出常理,人家也不願意租啊。房客也不是笨蛋。
三,經公證或認證之房屋租賃契約書,法院會將資料送往出租人隻當地所屬國稅局,稽查其課稅情形,若無申報而有應納稅額於一定金額上除繳交本稅外另依逃漏稅處罰。通常國稅局課稅會依公證書上所記載之金額課稅,所以經公證後之租任所得一定要申報‧否則承租人若於租賃處設立公司或行號承租人..
一,公證須雙方當事人合意,公證費用一般也是由雙方平均分擔。
二,房客也不是傻瓜,租金超出常理,人家也不願意租啊。房客也不是笨蛋。
三,經公證或認證之房屋租賃契約書,法院會將資料送往出租人隻當地所屬國稅局,稽查其課稅情形,若無申報而有應納稅額於一定金額上除繳交本稅外另依逃漏稅處罰。通常國稅局課稅會依公證書上所記載之金額課稅,所以經公證後之租任所得一定要申報‧否則承租人若於租賃處設立公司或行號承租人..
1.公証費用如果1000.檯面上每人500.台面下,將其灌入蘋果妮妮房租中.
2.所有房東這樣做破解蘋果妮妮自我感覺良好的"必殺技".不租OK阿,那就請你自行買屋吧
3.公証本來就是絕對要報稅.納稅是國民應盡義務.