務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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- 18樓 發表於2016-10-04 23:07
有裝潢未必是加分 也可能是減分 ( 花錢處理 )
是沒錯看狀況而定
如果賣家的裝潢符合買家的口味的話就不是減分
若賣家裝潢不符合買家,而買家只喜歡地段地點或要改成分租套房
他才不管你用什麼建材,反正他要的是便宜你的裝潢在美他反正都
要找人來拆掉當垃圾處理~
買來要隔套房出租 最好不要有裝潢 打掉 + 清運費 增加成本
像這樣都只要要便宜空間大就好價格給你殺殺殺.....
買來自住 裝潢好的房子 美美的 的確賣相佳 但不會加價購 仍以一般行情價 再砍
曾買過投資客的房子 華麗的包裝 卻暗藏地雷 ~ 2間浴室都漏水
打掉才發現 竟然連防水都沒做 有夠夭壽
最後決定 衛浴和廚房連同後陽台 打掉重蓋
一般有裝潢的房子會比沒裝潢的房子好買,但也要迎合每個人的感覺~
有裝潢的屋主你會跟沒裝潢的屋主出一樣的價格嗎??
多數答應是否定的~~
有裝潢的屋主一定會將裝潢加入要售價的房子中不然你就是佛心來的
不然就是錢太多~~
投資客的房子我曾參觀過外觀很美很漂亮,但內部如網友所言不再多彈
反正外觀用的美美賣相好就好誰管你浴室要不要做防水???
投資客要的是裝潢費花最低外觀美增加出售價格能拉高好賣,得到投資
報到高,誰管你買了之後會不會漏水,建材好不好,買到有良心的投資客
的房子算你運氣好,買到差的算你倒楣,投資客的房子基本我都不會買
看看參觀到很願意,反正沒事的話當逛街也不錯~~
我喜歡買沒裝潢的房子這樣比較能看出問題,投資客的房子聽聞名嘴說
過太多他們的事,除非你買的是新蓋好的成屋沒裝潢過這樣就沒差~
建議買屋 還是素顏 ~ 不要裝潢最好 比較能看出房子的問題
是沒錯看狀況而定
如果賣家的裝潢符合買家的口味的話就不是減分
若賣家裝潢不符合買家,而買家只喜歡地段地點或要改成分租套房
他才不管你用什麼建材,反正他要的是便宜你的裝潢在美他反正都
要找人來拆掉當垃圾處理~
買來要隔套房出租 最好不要有裝潢 打掉 + 清運費 增加成本
像這樣都只要要便宜空間大就好價格給你殺殺殺.....
買來自住 裝潢好的房子 美美的 的確賣相佳 但不會加價購 仍以一般行情價 再砍
曾買過投資客的房子 華麗的包裝 卻暗藏地雷 ~ 2間浴室都漏水
打掉才發現 竟然連防水都沒做 有夠夭壽
最後決定 衛浴和廚房連同後陽台 打掉重蓋
一般有裝潢的房子會比沒裝潢的房子好買,但也要迎合每個人的感覺~
有裝潢的屋主你會跟沒裝潢的屋主出一樣的價格嗎??
多數答應是否定的~~
有裝潢的屋主一定會將裝潢加入要售價的房子中不然你就是佛心來的
不然就是錢太多~~
投資客的房子我曾參觀過外觀很美很漂亮,但內部如網友所言不再多彈
反正外觀用的美美賣相好就好誰管你浴室要不要做防水???
投資客要的是裝潢費花最低外觀美增加出售價格能拉高好賣,得到投資
報到高,誰管你買了之後會不會漏水,建材好不好,買到有良心的投資客
的房子算你運氣好,買到差的算你倒楣,投資客的房子基本我都不會買
看看參觀到很願意,反正沒事的話當逛街也不錯~~
我喜歡買沒裝潢的房子這樣比較能看出問題,投資客的房子聽聞名嘴說
過太多他們的事,除非你買的是新蓋好的成屋沒裝潢過這樣就沒差~
建議買屋 還是素顏 ~ 不要裝潢最好 比較能看出房子的問題