114.32.18.*** |
- 12樓 發表於2011-10-03 14:52
房市一直都存在泡沫,建築成本每坪8萬,建商利潤15%~30%,房屋一坪賣15萬是合理的價格
只要超過15萬的房子,通通可以說是"泡沫"
就算是泡沫好了~價格降得回去嗎? 一旦降不回去,那帝寶多出的價格部份(200-15=185)就不是泡沫,而是實在的行情.
如果要用平均國民薪資22000元來算薪資比,那麼這種薪水到中南部是很容易買得起房子的;但是在台北,買個廁所都不可能.
既然薪資比是全國國民所得的平均來算,那麼你要買房子也該以全國性的大區域來看
而不是用最低工資來衡量最貴地區的房價,然後來說它不合理!
根據內政部的調查,一個領薪水的人要存夠錢住進台北市,大概要到41歲
才剛大學畢業就想在台北市買房子會不會太奢侈了啊?
如果全台灣的人都擠進台北市,其他地方誰去住?
只要超過15萬的房子,通通可以說是"泡沫"
就算是泡沫好了~價格降得回去嗎? 一旦降不回去,那帝寶多出的價格部份(200-15=185)就不是泡沫,而是實在的行情.
如果要用平均國民薪資22000元來算薪資比,那麼這種薪水到中南部是很容易買得起房子的;但是在台北,買個廁所都不可能.
既然薪資比是全國國民所得的平均來算,那麼你要買房子也該以全國性的大區域來看
而不是用最低工資來衡量最貴地區的房價,然後來說它不合理!
根據內政部的調查,一個領薪水的人要存夠錢住進台北市,大概要到41歲
才剛大學畢業就想在台北市買房子會不會太奢侈了啊?
如果全台灣的人都擠進台北市,其他地方誰去住?