房東主委 | |
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- 1樓 發表於2017-01-19 10:47
這幾天討論區有幾個可以讓房客不報稅的方法, 坦白講 都是有問題的避稅方法 請各位房東小心
舉一個例 租賃契約中不提供房東的相關資料身分證字號住址等資料就無法讓房客去報稅
房屋租賃契約總有住址與房東姓名的資料吧 國稅局沒有看到房東的其他資料就直接發函給屋主要屋主提供租賃契約
屋主若不理不睬 國稅局可能直接發補稅通知或是來實地查核 自己有碰到一次要求提供租屋契約的
另外一個例子 房客的報稅要在發生租賃事實的隔年5月才能進行 房客一旦在前一年還租 要報稅恐怕要到很久以後
先不講 房東是否可以去查房客的報稅資料確定有沒有報稅 若不確定有報稅房東可能壓著押金不返還一年半載?
這些方法去防止房客去報稅的問題很多 講一講就算了 要當真去搞 小心國稅局的官員來實地查核到時就慘了
國稅局若真心要查 其實有許多手段可以用 以前國稅局抓逃漏營業稅 用了很多辦法 不想拿來對付房東其實有其考量
但房東一旦惹到國稅局真的要來查就很不好玩了房東們請謹慎
舉一個例 租賃契約中不提供房東的相關資料身分證字號住址等資料就無法讓房客去報稅
房屋租賃契約總有住址與房東姓名的資料吧 國稅局沒有看到房東的其他資料就直接發函給屋主要屋主提供租賃契約
屋主若不理不睬 國稅局可能直接發補稅通知或是來實地查核 自己有碰到一次要求提供租屋契約的
另外一個例子 房客的報稅要在發生租賃事實的隔年5月才能進行 房客一旦在前一年還租 要報稅恐怕要到很久以後
先不講 房東是否可以去查房客的報稅資料確定有沒有報稅 若不確定有報稅房東可能壓著押金不返還一年半載?
這些方法去防止房客去報稅的問題很多 講一講就算了 要當真去搞 小心國稅局的官員來實地查核到時就慘了
國稅局若真心要查 其實有許多手段可以用 以前國稅局抓逃漏營業稅 用了很多辦法 不想拿來對付房東其實有其考量
但房東一旦惹到國稅局真的要來查就很不好玩了房東們請謹慎