海寶寶 | |
註冊: | 2010-09-22 |
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- 1樓 發表於2010-10-29 23:54
哈囉,各位
首先先很感謝您們看完這萹....
我跟我老公今年5月7日搬到台北縣三重市成功路165號2樓的分租套房(第二間無對外窗,所以超級潮濕的,一些家電都快壞了
因那時我們光冷氣機的搖控器就自己買了兩隻....除濕機又買了一台,他附的根本不能用
且洗澡時,如不注意可能房間會淹大水,因洗澡那面牆會滲水....
房東當初跟我們講房租六千,押一個月,第四台,網路,水,管理費免費,每個月只須要繳租金和電費
當時因第一次搬出來住不懂,所以也沒問電一度多少
等到第一個月過了,房東把一些費用寫在便利貼貼在我們的房間門口
那時還算冬天用電,一度4.17元,水第二個人加收一百五,磁卡兩個押金共500元(鑰匙.磁卡當初都給一副,但我跟他說兩個人,磁卡第三天下午才給。鑰匙要自打....一支80元)
跟當初談的完全不一樣,因他說水免費洗,誰知道第二個人要加錢阿
磁卡我知道要錢,但買一張頂多一百元,他[跟我們收這麼多...騙我沒住過大樓喔
到第三個月底又來了便利貼....因到了夏天,所以電更貴....一度5.335元,房東太太還說以後水費改收一百就好
不就要很感謝她.....她當時又說6-9月是夏天用電都5.335....感覺被他們坑了,且共用洗衣機就算了,還要投幣40元,我朋友還說房東賺很大
因那層就隔了七間套房,水費我們一個月兩人也洗不到150吧....
八月時我老公鑰匙整串不見,跟他們申請磁卡,也無關要緊,還跟我們收五百一個
過了兩天,還沒拿到,因進出樓下大門都要磁卡,還是我們自己跟主委講,請他快點給我們...
主委才收100,他卻收500.......
所以第三天下午主委拿給房東....那天還周六我放假在家晚上我們打給房東他才說磁卡來了可以拿來.....也不通知,超傻眼的
2樓房東就是要錢要的快,房客的事情都放一邊
合約上明明寫著7日入住最慢繳租金是10日
結果只要每個月7日未給,8日就可以接到房東打電話來摧繳了
跟他們家中每個人講過我們10日領薪,才會繳...但都沒聽進去,每個月照打來摧....
它是華廈大樓...總樓層有七樓,八樓是加蓋
平平二樓跟六樓都是套房出租但就有所差異,六樓房子超美,且房東超好,還是那棟的主委
我們之前二樓的房東都沒有繳管理費....所以我們二樓的房客就不能坐電梯?
因有一次我去大賣場買一大堆東西,因懷孕東西又多才做了電梯,通常我都走樓梯
就被一個三樓的老婆婆問,問我是不是165號2樓的房客
我說對ㄚ,她卻說我不能做電梯,因房東沒繳管理費
這點當初簽約時房東根本沒講到,所以我請老太太直接去找我們之前的房東來跟我們說,我就走ㄌ
又一次我早上出門要去做產檢時,在樓下大門遇到台電的斷電人員
他問我是不是165號2樓的住戶,我就說是ㄚ,我是這裡的房客,有啥米問題嗎?
他卻拿電費單給我看,兩萬多元,房東沒繳八月份的電費.....
好扯喔,水(夏天用水每個月100元)、電費(夏天用電一度5.335元)兩個月繳一次,我們都連同房租一起匯給他們了,他居然沒ㄑ繳....
台電就跟我要了房東ㄉ電話後,就跟我講一句,好佳在我有遇到他,不然我們就沒電用了.....好誇張喔
我九月本來有訂嘉南羊奶給老公喝,但配送人員把羊奶箱鑰匙放進信箱我拿不到後就沒訂了
打電話去問房東,房東一下說鑰匙在一個室有那,又一下說信箱沒鎖害我跑來跑去
到底有沒有鎖他們會不知道嗎?結果是有鎖.....也不幫我們處理....害我多花一瓶羊奶錢....我老公也沒喝到
好險我們簽半年約而已,但我們有旦書就是如約期未到想搬走還是要把押金退還,租金依比例給
這是當初已講好的部份
接下來
我們這個月25號我老公的媽媽幫我們找了一間房子
所以25號下午,我跟我婆婆一起去跟新房東簽約
因有一次在外租屋的經驗所以就知道很多要注意的地方
因是獨立套房所以坪數12坪,家具全新,超通風的啦...但就是要簽約一年...沒關係
因我婆婆說會幫我們付,電也一度才4元,冬夏都一樣喔
只要繳房租和電其餘都不用錢
這個房東媽媽超好的....
因她當時簽約只帶一副鑰匙,但她千交代萬交代叫我不要去打
因她說很貴,說隔天會拿再拿一副給我們
心裡想她應該只是說說而已,因她住汐止,怎麼可能拿來新莊,所以我就先去問看看
真的很貴,一隻最少都要160元....四隻就要.....
結果真的隔天就拿來了
我們是25號下午簽約,她28號才開始算房租....給我們試住了兩三天....
不像之前的房東幾號簽約就幾號開始算
25號晚上搬完家已九點多,因前晚就有打給舊房東說要退租了
東西都搬完也整理乾靜可以退租了,他居然說要等到26號早
我電話中就說那房租只能算到當天,他還跟我說好ㄟ
結果~26號早上退租時,押金一個月退還,租金按比例算7-26號(結果26號還是算進來)
這就算了
水還是收150元,也算了
電還給我們算夏天用電5.335
拜託已經10月了ㄟ
當初也只說6-9月是5.335,其餘都是4.17
這也要ㄠ我們,結果我就跟他明算帳
房東先生還說差一兩百元也要計較
我就跟他說這不是計較,只是想算清楚
最後電以一度4.5結算....我們還是吃虧
磁卡押金五百本來還不打算退ㄟ.....還是我說了老半天他才不甘願退還,因之前我們繳磁卡費時房東有說退租可以退費的
這是我們發生的案例.....所以請各位要找房子的,眼睛要睜大.....
首先先很感謝您們看完這萹....
我跟我老公今年5月7日搬到台北縣三重市成功路165號2樓的分租套房(第二間無對外窗,所以超級潮濕的,一些家電都快壞了
因那時我們光冷氣機的搖控器就自己買了兩隻....除濕機又買了一台,他附的根本不能用
且洗澡時,如不注意可能房間會淹大水,因洗澡那面牆會滲水....
房東當初跟我們講房租六千,押一個月,第四台,網路,水,管理費免費,每個月只須要繳租金和電費
當時因第一次搬出來住不懂,所以也沒問電一度多少
等到第一個月過了,房東把一些費用寫在便利貼貼在我們的房間門口
那時還算冬天用電,一度4.17元,水第二個人加收一百五,磁卡兩個押金共500元(鑰匙.磁卡當初都給一副,但我跟他說兩個人,磁卡第三天下午才給。鑰匙要自打....一支80元)
跟當初談的完全不一樣,因他說水免費洗,誰知道第二個人要加錢阿
磁卡我知道要錢,但買一張頂多一百元,他[跟我們收這麼多...騙我沒住過大樓喔
到第三個月底又來了便利貼....因到了夏天,所以電更貴....一度5.335元,房東太太還說以後水費改收一百就好
不就要很感謝她.....她當時又說6-9月是夏天用電都5.335....感覺被他們坑了,且共用洗衣機就算了,還要投幣40元,我朋友還說房東賺很大
因那層就隔了七間套房,水費我們一個月兩人也洗不到150吧....
八月時我老公鑰匙整串不見,跟他們申請磁卡,也無關要緊,還跟我們收五百一個
過了兩天,還沒拿到,因進出樓下大門都要磁卡,還是我們自己跟主委講,請他快點給我們...
主委才收100,他卻收500.......
所以第三天下午主委拿給房東....那天還周六我放假在家晚上我們打給房東他才說磁卡來了可以拿來.....也不通知,超傻眼的
2樓房東就是要錢要的快,房客的事情都放一邊
合約上明明寫著7日入住最慢繳租金是10日
結果只要每個月7日未給,8日就可以接到房東打電話來摧繳了
跟他們家中每個人講過我們10日領薪,才會繳...但都沒聽進去,每個月照打來摧....
它是華廈大樓...總樓層有七樓,八樓是加蓋
平平二樓跟六樓都是套房出租但就有所差異,六樓房子超美,且房東超好,還是那棟的主委
我們之前二樓的房東都沒有繳管理費....所以我們二樓的房客就不能坐電梯?
因有一次我去大賣場買一大堆東西,因懷孕東西又多才做了電梯,通常我都走樓梯
就被一個三樓的老婆婆問,問我是不是165號2樓的房客
我說對ㄚ,她卻說我不能做電梯,因房東沒繳管理費
這點當初簽約時房東根本沒講到,所以我請老太太直接去找我們之前的房東來跟我們說,我就走ㄌ
又一次我早上出門要去做產檢時,在樓下大門遇到台電的斷電人員
他問我是不是165號2樓的住戶,我就說是ㄚ,我是這裡的房客,有啥米問題嗎?
他卻拿電費單給我看,兩萬多元,房東沒繳八月份的電費.....
好扯喔,水(夏天用水每個月100元)、電費(夏天用電一度5.335元)兩個月繳一次,我們都連同房租一起匯給他們了,他居然沒ㄑ繳....
台電就跟我要了房東ㄉ電話後,就跟我講一句,好佳在我有遇到他,不然我們就沒電用了.....好誇張喔
我九月本來有訂嘉南羊奶給老公喝,但配送人員把羊奶箱鑰匙放進信箱我拿不到後就沒訂了
打電話去問房東,房東一下說鑰匙在一個室有那,又一下說信箱沒鎖害我跑來跑去
到底有沒有鎖他們會不知道嗎?結果是有鎖.....也不幫我們處理....害我多花一瓶羊奶錢....我老公也沒喝到
好險我們簽半年約而已,但我們有旦書就是如約期未到想搬走還是要把押金退還,租金依比例給
這是當初已講好的部份
接下來
我們這個月25號我老公的媽媽幫我們找了一間房子
所以25號下午,我跟我婆婆一起去跟新房東簽約
因有一次在外租屋的經驗所以就知道很多要注意的地方
因是獨立套房所以坪數12坪,家具全新,超通風的啦...但就是要簽約一年...沒關係
因我婆婆說會幫我們付,電也一度才4元,冬夏都一樣喔
只要繳房租和電其餘都不用錢
這個房東媽媽超好的....
因她當時簽約只帶一副鑰匙,但她千交代萬交代叫我不要去打
因她說很貴,說隔天會拿再拿一副給我們
心裡想她應該只是說說而已,因她住汐止,怎麼可能拿來新莊,所以我就先去問看看
真的很貴,一隻最少都要160元....四隻就要.....
結果真的隔天就拿來了
我們是25號下午簽約,她28號才開始算房租....給我們試住了兩三天....
不像之前的房東幾號簽約就幾號開始算
25號晚上搬完家已九點多,因前晚就有打給舊房東說要退租了
東西都搬完也整理乾靜可以退租了,他居然說要等到26號早
我電話中就說那房租只能算到當天,他還跟我說好ㄟ
結果~26號早上退租時,押金一個月退還,租金按比例算7-26號(結果26號還是算進來)
這就算了
水還是收150元,也算了
電還給我們算夏天用電5.335
拜託已經10月了ㄟ
當初也只說6-9月是5.335,其餘都是4.17
這也要ㄠ我們,結果我就跟他明算帳
房東先生還說差一兩百元也要計較
我就跟他說這不是計較,只是想算清楚
最後電以一度4.5結算....我們還是吃虧
磁卡押金五百本來還不打算退ㄟ.....還是我說了老半天他才不甘願退還,因之前我們繳磁卡費時房東有說退租可以退費的
這是我們發生的案例.....所以請各位要找房子的,眼睛要睜大.....