61.57.98.*** |
- 1樓 發表於2012-06-07 22:51
有沒有人可以請教一下
我遇到一點麻煩
我租恁契約簽1年 租金6500 押金兩個月
現在情況是原本租房子我就有跟仲介說好"我有養寵物"
也在"租恁契約上標明了可養寵物"
結果租下去押金也付了
第一個月房東來收房租卻發現我養的是貓不是狗
房東以為是狗 結果是貓 他不喜歡貓 就說不租給我了
要我押金全扣給他 還要另外賠他家具錢跟仲介費
(前提是這是第一個月 家具全部沒損壞)
我覺得這要求太過分了 所以我沒答應他
大概拖延到了第三個月 我想到了一個方法
就是我另外在押3萬給他當保證金
等到租約到期了家具有損壞再看情況扣賠給他
結果房東不肯 卻變相每個月要求我跟他買房子
每個月收房租都跟我討什麼買房屋的訂金跟代書費用
而且契約上面明明標註每個月5號交收房租
他卻偏偏每次都大概28~29號就來按電鈴收房租
要來也不先通知 跟鬼一樣恐怖
按電鈴沒人在還會打電話來罵人說害他白跑一趟
這樣誰受得了
我受不了4月中左右跟房東提出我說要搬走了4月底就搬走 我5月的租金也給他了
兩個月的押金也扣給他
他卻跑去有巢氏房屋跟仲介說 "我積欠3個月房租 聯絡不到人" 要告我
之後仲介轉述給我 我很生氣的跟房東聯絡討論過
房東意思有兩條和解方法
第一就是賠給他4萬 包含 油漆裝修費用 仲介費用 家具損毀 清潔費用 水電費
第二就是我 賠給他 清潔費4000 一個月仲介費6500 餐桌1600 窗簾3500 水電4000
我說明我的搬走後情況是這樣
我搬走後有留下一些床罩跟幾包不要的衣物 窗簾是我用壞的 餐桌也是我用壞的 水電也只繳到今年3月底之後就沒繳了
但我覺得他要求不合理 為什麼仲介費用是我要賠給他? 我兩個月的押金都給他扣了
加上中間有冷氣年久失修 壞了 裝新冷氣的3000裝修費我也沒有要跟他討
請問這種情況下如果我需要賠的話在什麼範圍裡面才算合理?
我遇到一點麻煩
我租恁契約簽1年 租金6500 押金兩個月
現在情況是原本租房子我就有跟仲介說好"我有養寵物"
也在"租恁契約上標明了可養寵物"
結果租下去押金也付了
第一個月房東來收房租卻發現我養的是貓不是狗
房東以為是狗 結果是貓 他不喜歡貓 就說不租給我了
要我押金全扣給他 還要另外賠他家具錢跟仲介費
(前提是這是第一個月 家具全部沒損壞)
我覺得這要求太過分了 所以我沒答應他
大概拖延到了第三個月 我想到了一個方法
就是我另外在押3萬給他當保證金
等到租約到期了家具有損壞再看情況扣賠給他
結果房東不肯 卻變相每個月要求我跟他買房子
每個月收房租都跟我討什麼買房屋的訂金跟代書費用
而且契約上面明明標註每個月5號交收房租
他卻偏偏每次都大概28~29號就來按電鈴收房租
要來也不先通知 跟鬼一樣恐怖
按電鈴沒人在還會打電話來罵人說害他白跑一趟
這樣誰受得了
我受不了4月中左右跟房東提出我說要搬走了4月底就搬走 我5月的租金也給他了
兩個月的押金也扣給他
他卻跑去有巢氏房屋跟仲介說 "我積欠3個月房租 聯絡不到人" 要告我
之後仲介轉述給我 我很生氣的跟房東聯絡討論過
房東意思有兩條和解方法
第一就是賠給他4萬 包含 油漆裝修費用 仲介費用 家具損毀 清潔費用 水電費
第二就是我 賠給他 清潔費4000 一個月仲介費6500 餐桌1600 窗簾3500 水電4000
我說明我的搬走後情況是這樣
我搬走後有留下一些床罩跟幾包不要的衣物 窗簾是我用壞的 餐桌也是我用壞的 水電也只繳到今年3月底之後就沒繳了
但我覺得他要求不合理 為什麼仲介費用是我要賠給他? 我兩個月的押金都給他扣了
加上中間有冷氣年久失修 壞了 裝新冷氣的3000裝修費我也沒有要跟他討
請問這種情況下如果我需要賠的話在什麼範圍裡面才算合理?