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- 1樓 發表於2008-01-10 11:23
台北市「土地荒」危機頻頻拉警報,土地面積在一百坪以內的小型老舊透天厝,身價反而看俏,連房屋仲介公司也開始介入土地開發行列,當起「中人」,成為房仲業的新商機。
在土地嚴重供不應求下,台北市中心大安區精華地段,透天舊厝大樓已躍居為「中人」搶購的新寵,接手人大多是資本雄厚的中小型建商,以相對較便宜的價格吃下土地面積一百來坪的透天舊厝,再敲掉改建為電梯大樓,成為小型豪宅開發案。
群義房屋北區事業處總經理潘家成表示,老舊透天厝收購改建的新商機,最近會意外爆紅,主要是最近半年房市比較清淡,賣方對於房價已經不再像去年上半年的堅持,議價空間較大。
儘管近期許多人保守看待二○○八年上半年的房市,但群義房屋北區事業處總經理潘家成表示,建商、地產開發者還是看好台北市區精華地段的房市,積極買地。潘家成表示,這些建商鎖定台北市大安區等精華區域的透天舊厝,以個個擊破、一次購入或逐步蠶食等方式陸續買進,價格比起附近公有土地的標售價格及區域土地購置價格便宜許多。
奇摩房地產
在土地嚴重供不應求下,台北市中心大安區精華地段,透天舊厝大樓已躍居為「中人」搶購的新寵,接手人大多是資本雄厚的中小型建商,以相對較便宜的價格吃下土地面積一百來坪的透天舊厝,再敲掉改建為電梯大樓,成為小型豪宅開發案。
群義房屋北區事業處總經理潘家成表示,老舊透天厝收購改建的新商機,最近會意外爆紅,主要是最近半年房市比較清淡,賣方對於房價已經不再像去年上半年的堅持,議價空間較大。
儘管近期許多人保守看待二○○八年上半年的房市,但群義房屋北區事業處總經理潘家成表示,建商、地產開發者還是看好台北市區精華地段的房市,積極買地。潘家成表示,這些建商鎖定台北市大安區等精華區域的透天舊厝,以個個擊破、一次購入或逐步蠶食等方式陸續買進,價格比起附近公有土地的標售價格及區域土地購置價格便宜許多。
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