租屋津貼?房東要準備什麼?-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


bee
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1樓發表於2009-07-15 20:27

今天房客跟我要建物權狀影本
說是要申請津貼
這個該給他嗎
覺得這個東西應該不能隨便給吧

可以請房客自己準備要申請的東西嗎
還是房東都有必要準備什麼給房客申請嗎

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114.46.202.***

2樓發表於2009-07-15 20:41

不需要權狀.

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219.70.192.***

3樓發表於2009-07-15 21:17

申請津貼,也就是您要照實申報租金.

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115.43.139.***

4樓發表於2009-07-16 00:40

申請津貼,與照實申報租金, 是兩回事,就如同申報所得稅, 和申報遺產說, 也是兩回事,
互不相干, 不要緊張, 權狀 COPY 給房客一份, 絕對可以行得通
.

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118.169.74.***

5樓發表於2009-07-16 00:46

申請津貼是需要租賃契約書.(私人公司補助)
政府的補助津貼是戶籍遷入的新戶口名簿正本.+租賃契約書
也就是要申報扣抵稅金.
要權狀是要偽造正本.幹壞事.......

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114.46.202.***

6樓發表於2009-07-16 08:07

戶籍遷入的新戶口只需要房東當年度的房屋稅單及房客的租債契約至租屋所在地的戶政事務所辦理戶口遷入既可

權狀只能COPY,在大樓管委會證明你是這間房屋的屋主,所以權狀有效是針對妳向銀行借貸等等借貸行為,若妳還不出貸款金額,銀行會告你

所以權狀跟申請津貼完全沒關聯

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冰冷雪姬
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7樓發表於2009-08-06 03:28

房客是想要申請房租津貼的吧

遷戶籍

(檢附出租人之房屋所有權狀或最近一期已完稅房屋稅單或最近六個月內買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理)

租賃房屋租金補助

(載明租貸房屋面積之租貸契約書及房屋所有權狀影本) ，社會局只是想確認是否為合法建築物，而並非違章加蓋。

如果會影響報稅問題的話，根本不需要這些文件就可以申請。

曾經有一位房東說過，這是他應有的權利，需要什麼他都可以幫忙。(真是稀少的大好人)

過來人

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218.162.112.***

8樓發表於2009-09-02 18:44

房客是想要申請房租津貼的吧遷戶籍 (檢附出租人之房屋所有權狀或最近一期已完稅房屋稅單或最近六個月內買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理) 租賃房屋租金補助 (載明租貸房屋面積之租貸契約書及房屋所有權狀影本) ，社會局只是想確認是否為合法建築物，而並非違章加蓋。如果會影響報稅問題的話，根本不需要這些文件就可以申請。曾經有一位房東說過，這是他應有的權利，需要什麼他都可以幫忙。(..

有所得，本就要報所得稅，房東想逃避申報租金所得，不給報稅扣繳、遷戶籍實在亂來。
其實出租住宅差別就是土地稅率不同，非自住本就要用一般稅率，逃稅被查到更划不來。房東房客，本來就是應該互相給方便~~

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經驗者
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9樓發表於2009-09-09 04:51

權狀隨便給人?就像把身份證交給人家一樣    你覺得要不要給?
遷戶籍實務上只要房屋稅單就可以了    你也可以拒絕
遇到一個當初好意為了兒女學區問題讓她遷入戶籍的一家子
都遷離一年半以上還不給我遷出戶籍一直擺擺擺
還得幫他收一堆有的沒的掛號或者法院送達的公文
房子沒租人了還得用非自用住宅的稅率繳房屋稅真的很倒楣
最後只好去區公所強制給他遷離    讓他去住派出所吧!!
所以現在都不給人家遷戶籍了   以免擔責任

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115.43.139.***

10樓發表於2009-09-09 07:42

不是權狀, 是權狀影本

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