59.126.54.*** |
- 1樓 發表於2007-12-20 12:51
由台北搬回台中我租民權路22X相2X號Xf-2,訂合約時只看到一條不合理條約(搬離時須油漆)要求刪除,
重要的 是尚有((((除甲方同意繼續承租外))))),乙方於租賃期滿日....原狀遷讓不得藉遲推託.......如不((((即時))))謙讓方屋,甲方每月得向以方請求((((5倍)))之緯約金及斷水斷電至謙讓為止..........
當時因在台北租屋經驗,房東通常會續租若不租會提前講,住進 之後才發現房子 有很多問題,告知房東,但此油條房東租了房子後原形畢露,只說一句話:當初房子租時你就看好的,修理請自理,為了住的品質,只好請人修電燈,馬桶,瓦斯,熱水氣等(((((注意:請收好收據依法可向房東要求償還,記得修理前先告知東西壞了要求維修)))))我就是沒收好收據
後來夏天的一次強颱風,才真正考驗了此屋,原來此屋原本就是漏水屋,水漬由屋頂自牆壁滲透下來,油漆剝漏等,要房東找人修結果找人來晃一下,這可惡房東還真的認為我家具搬進來要搬家不易,剛好租賃合約到期我要求修好漏水問題,再簽續約,誰知房東沒說不租我卻在租賃期滿前3天寄存正信函說不租我了,請問一屋子 家具3天內如何找房子及打包找搬家公司呢?想說還好有2個月押金在那,誰知多住那2個月卻被要求付雙倍租金((因前述合約有定罰5倍,是法官仁慈改判2倍))
重點是碰到此惡房東租不租由他說,房客都是輸,((((即刻搬應修改為1個月內搬,罰金部分刪掉,因房東有收到租金並無吃虧))))
重要的 是尚有((((除甲方同意繼續承租外))))),乙方於租賃期滿日....原狀遷讓不得藉遲推託.......如不((((即時))))謙讓方屋,甲方每月得向以方請求((((5倍)))之緯約金及斷水斷電至謙讓為止..........
當時因在台北租屋經驗,房東通常會續租若不租會提前講,住進 之後才發現房子 有很多問題,告知房東,但此油條房東租了房子後原形畢露,只說一句話:當初房子租時你就看好的,修理請自理,為了住的品質,只好請人修電燈,馬桶,瓦斯,熱水氣等(((((注意:請收好收據依法可向房東要求償還,記得修理前先告知東西壞了要求維修)))))我就是沒收好收據
後來夏天的一次強颱風,才真正考驗了此屋,原來此屋原本就是漏水屋,水漬由屋頂自牆壁滲透下來,油漆剝漏等,要房東找人修結果找人來晃一下,這可惡房東還真的認為我家具搬進來要搬家不易,剛好租賃合約到期我要求修好漏水問題,再簽續約,誰知房東沒說不租我卻在租賃期滿前3天寄存正信函說不租我了,請問一屋子 家具3天內如何找房子及打包找搬家公司呢?想說還好有2個月押金在那,誰知多住那2個月卻被要求付雙倍租金((因前述合約有定罰5倍,是法官仁慈改判2倍))
重點是碰到此惡房東租不租由他說,房客都是輸,((((即刻搬應修改為1個月內搬,罰金部分刪掉,因房東有收到租金並無吃虧))))