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- 1樓 發表於2009-06-11 10:43
網路地產王 (2009-06-10)
【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】
今年5月最新統計,每天有290萬的網友在網路上找房子、80%的買屋族群會上網先觀看物件,兩
項數據在在印證「網路看屋」正蓬勃成長。 台南地區有南科園區,房屋仲介透過網路行銷的效果
顯著;至於高雄市由於大樓住宅多,網路看屋成了首購族的主要管道。
■ 年輕族群上網找屋 新建大樓是首選
房地產網路在南部地區尚未普遍,主因是因為區域性房仲網,本身知名度不高,除非是經常上網
的人,否則不會知道各家房仲網址或名稱,因為效果不明顯,新成屋建案通常僅編列少部分網路
預算,仍著重平面媒體或廣播。
尤其是豪宅或高總價產品,客層多為五、六十歲族群,往往很少上網或是根本不會上網,所以這
類型的產品,採用平面媒體廣告或是廣告傳單比較有效果;但對於主要客層多為年輕族群,或首
購族的新建大樓,網路行銷效果顯著,高雄建商編列網路行銷預算愈來愈多。
■ 網路賣屋成主力 中古屋也靠網路熱銷
至於台南地區因為靠近南科園區,南科員工深度依賴網路,加上收入水準高,往往是高價住宅銷
售的主力。 台南建商說,遇到這種客戶解說產品方式又不一樣,他們都會先上網了解產品屬性,
如果空間規劃滿意的話,就只剩下議價部分。
不僅是新成屋的部分,最近三、四年來,中古屋透過網路行銷更是快速發展。南部建商私下表
示,目前經常上網的族群,未來收入肯定愈來愈好,勢必成為未來住宅市場的主要客戶,譬如
透過「網路地產王」這類的網路平台行銷房地產,將成為不可避免的趨勢。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】
今年5月最新統計,每天有290萬的網友在網路上找房子、80%的買屋族群會上網先觀看物件,兩
項數據在在印證「網路看屋」正蓬勃成長。 台南地區有南科園區,房屋仲介透過網路行銷的效果
顯著;至於高雄市由於大樓住宅多,網路看屋成了首購族的主要管道。
■ 年輕族群上網找屋 新建大樓是首選
房地產網路在南部地區尚未普遍,主因是因為區域性房仲網,本身知名度不高,除非是經常上網
的人,否則不會知道各家房仲網址或名稱,因為效果不明顯,新成屋建案通常僅編列少部分網路
預算,仍著重平面媒體或廣播。
尤其是豪宅或高總價產品,客層多為五、六十歲族群,往往很少上網或是根本不會上網,所以這
類型的產品,採用平面媒體廣告或是廣告傳單比較有效果;但對於主要客層多為年輕族群,或首
購族的新建大樓,網路行銷效果顯著,高雄建商編列網路行銷預算愈來愈多。
■ 網路賣屋成主力 中古屋也靠網路熱銷
至於台南地區因為靠近南科園區,南科員工深度依賴網路,加上收入水準高,往往是高價住宅銷
售的主力。 台南建商說,遇到這種客戶解說產品方式又不一樣,他們都會先上網了解產品屬性,
如果空間規劃滿意的話,就只剩下議價部分。
不僅是新成屋的部分,最近三、四年來,中古屋透過網路行銷更是快速發展。南部建商私下表
示,目前經常上網的族群,未來收入肯定愈來愈好,勢必成為未來住宅市場的主要客戶,譬如
透過「網路地產王」這類的網路平台行銷房地產,將成為不可避免的趨勢。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】