看屋訂金到底能不能退?

請問如果今天看了一間套房也付了訂金，但是不到一小時反悔不住了 可以要求房東退還訂金嗎?

訂金的定義到底在哪裡?  尋找消保官是否能拿回訂金

房東意願是找人來補我訂金的缺額  不願意退還該訂的訂金

這樣到底是對還是錯

一般買賣訂金通常不會退的,不然誰會幫你保留你要東西,你房東的意思應是你另外找一個人來租,再退你錢,也是可以。

如果訂金可以退,那為何收訂金保留?

如果是房東不想租，是不是把訂金退回就好？
為什麼房東不想出租只要退回訂金
但是房客不想租了就要損失訂金？

房東不想出租,一般是要加倍退回訂金, 不是"只退回訂金".
如此才是一般公平合約......

根據民法的規定:1.叫做"定金"，而非:"訂金"。訂金只用於婚姻關係。2.定金，民法明定是不用還的，除非是定契約接受定金的這方毀約，則按照民法的規定以倍數償還，定金是履約保證，我們因為對方付了定金而結束帶其他房客看房子，因等候對方而損失的機會，定金便是用來補償其損失，接受定金這方也沒任何故意過失，沒有歸還的道理。

第 249 條

[code]（定金之效力）定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求 返還。三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加 倍返還其所受之定金。四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之 。[/code]

交付定金前 請房客想想清楚 真的要租下來才下定 不要三心二意 造成二方的困擾

交付定金前 請房客想想清楚 真的要租下來才下定 不要三心二意 造成二方的困擾

我也是遇到了這方面的問題 請大家給我一點意見.
今天去找房子,在租屋網上看到還不錯的就去看了一下.後來約了房東去看
因為沒有對外窗所以不喜歡,網上看的明明就有..他就說他還有其他房子帶我
去看,我就問說你有那麼多房子喔!他說他是仲介但不收錢的,看了之後發現是
三角形的套房,很怪沒什麼空間 然後要不就是在樓梯下面感覺真的很怪,像儲
藏室一樣.然後他就說不喜歡對不對 我帶你去看我姐姐的房子,我姐姐的房
子你一定喜歡,然後去看了確實格局方正比先前看的好很多,然後我還在考
慮的時候他就說還要考慮喔! 找不到這種房子了啦..先付訂金吧!我說身上沒
帶那麼多錢 他叫我去便利商店領,他跟著去了,領好走出門口他拿了一張收
據要我簽名,然後就開始說 你不抽煙 喝酒 吃檳榔 我姐姐不喜歡複雜的
房客喔 我就說我會抽煙 他叫我去外面不要在房間裡抽 然後又說除了這些
不行外,也不要死在裡面 要有正當工作 然後他說簽約時除了帶證件還要識
別證還有體檢表,說是為了證明是健康的 後來他講完就走了 可是我回去想
了一下覺得條件好龜毛 又覺得坪數有點小 所以想退 就馬上打電話給他跟
他說 可是他態度強硬說錢交給仲介公司了沒辦法退 我就說那我想一下好
了 就看了一下收據上面確實說個人因素退租 訂金沒收 我覺得好像被騙了
一樣 先帶我去看幾間很爛的房子 在帶我去看那一間 在催我付訂金 然後又
故意先寫好收據我連看的機會都沒有 又不退我訂金才過兩個小時也 他們仲
介不收錢 是專門在騙訂金嗎 我不想租了 因為像勒戒所一樣沒自由 我還沒
簽約 訂金有效日到4/1,三千我不想白白給他,可以退訂金嗎 教教我怎麼做好
嗎 謝謝
ps.如果大家想租園區附近的房子 一定要先考慮清楚 不要像我一樣花錢買
教訓 划不來 他們是(新竹市金山北一街2號 世紀房屋 李欣憲)

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