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- 1樓 發表於2009-04-22 10:19
中時電子報 (2009-04-22)
張舒婷台北報導
從三月上旬便開始注意板橋地區住宅的張小姐,原本預計在這波房價下修、盤整期間撿便宜換屋,
買間總價約1千萬的3房中古電梯住宅,但上周看屋時卻發現,屋主已悄悄將開價調漲5%到10%,
購屋的美夢頓時幻滅,只好決定再觀望一段時間。
像張小姐這樣的例子,並非單一個案。中信房屋指出,儘管全台灣屋主開價已較三月平均降1成,
但由於房市買氣回穩,不少屋主對出價產生信心,面對買方時已無意願再降價,故四月上半月的
住宅產品議價空間僅2.53%,若此現象持續擴大,恐怕又會回到去年年底房市的低氣壓,買方也
因而裹足不前。
中信房屋董事長特助胡佩蘭進一步分析,自去年十月至今年三月,全台住宅產品陸續調整開價,
價格下修幅度從平均9.53%降至4.5%,交易量漲幅也在今年三月份一路竄升了足足65.96%,顯
示買方越來越能接受屋主的開價,故紛紛縮短搶進房市的時間。
轉載:https://bbs.591.com.tw/f?firstRow=60&totalRows=448&fid=25&module=index&action=forum
張舒婷台北報導
從三月上旬便開始注意板橋地區住宅的張小姐,原本預計在這波房價下修、盤整期間撿便宜換屋,
買間總價約1千萬的3房中古電梯住宅,但上周看屋時卻發現,屋主已悄悄將開價調漲5%到10%,
購屋的美夢頓時幻滅,只好決定再觀望一段時間。
像張小姐這樣的例子,並非單一個案。中信房屋指出,儘管全台灣屋主開價已較三月平均降1成,
但由於房市買氣回穩,不少屋主對出價產生信心,面對買方時已無意願再降價,故四月上半月的
住宅產品議價空間僅2.53%,若此現象持續擴大,恐怕又會回到去年年底房市的低氣壓,買方也
因而裹足不前。
中信房屋董事長特助胡佩蘭進一步分析,自去年十月至今年三月,全台住宅產品陸續調整開價,
價格下修幅度從平均9.53%降至4.5%,交易量漲幅也在今年三月份一路竄升了足足65.96%,顯
示買方越來越能接受屋主的開價,故紛紛縮短搶進房市的時間。
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