218.166.37.*** |
- 1樓 發表於2009-03-30 20:21
租金下滑,成本卻居高不下,該如何是好?
房東的成本
1)廣告:每間合約到期日不同,租出去了一間,又換下一間,又要付下一間廣告費了。
2)曬衣設備
3)公共電費
4)清潔費
5)逢年過節拜拜:祈求收租順利、來好房客
6)水費
7)油漆:新油漆不到一年,就變成大陸板塊。每間都要重漆,一間估4000~8000元。
8)換鎖:每次換鎖1000元。
9)第四台:每間都要版權,最氣第四台了,好像房東都是肥羊。一條線月付520元
10)網路
11)修馬桶
12)修水管
13)換燈
14)修熱水器
15)房貸月付25000元
真想自己什麼都會...請教各資深房東,如何省錢輕鬆管理???
不想擺爛,想維護租屋品質為前題.
房東的成本
1)廣告:每間合約到期日不同,租出去了一間,又換下一間,又要付下一間廣告費了。
2)曬衣設備
3)公共電費
4)清潔費
5)逢年過節拜拜:祈求收租順利、來好房客
6)水費
7)油漆:新油漆不到一年,就變成大陸板塊。每間都要重漆,一間估4000~8000元。
8)換鎖:每次換鎖1000元。
9)第四台:每間都要版權,最氣第四台了,好像房東都是肥羊。一條線月付520元
10)網路
11)修馬桶
12)修水管
13)換燈
14)修熱水器
15)房貸月付25000元
真想自己什麼都會...請教各資深房東,如何省錢輕鬆管理???
不想擺爛,想維護租屋品質為前題.