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- 1樓 發表於2009-03-30 11:12
中時電子報 (2009-03-29)
王嘉源綜合報導
經濟不景氣,誰也不願在舊家還沒脫手之前就買新家,因為背一間房子的貸款已夠吃力了,何況
是每個月要付雙筆房貸。然而窮則變,變則通。想換屋的人倒是可以相互交換房子,並約好在買
到新家時再搬家。據美國《時代》雜誌報導,目前便有些網站提供換屋媒合的服務,吸引了數以
千計的屋主洽尋。
數年前,謝爾蓋.納莫夫想賣掉位於佛羅里達州聖奧古斯丁的住家,以便搬到附近城鎮。他說:
「房子真的很難賣,但我後來想說,我想搬去的地方一定有人情況類似,有意搬到我們的城鎮來
住。」
二○○七年,他成立了goswap.org網站,而今該網站的上萬名用戶不但試圖交換房地產,有人也想
交換遊艇和車屋。
家住新罕布夏州坎南市的愛莉絲.馬勞林是一名看護工,她即將與人敲定協議,以她的二層樓木
屋作交換,以便搬到夏威夷擔任居家看護。她說:「目前看來這似乎是雙贏的簡易方法。」
有些換屋協議是跨區的,有些則是在同一城鎮。佩卓可夫婦本來與兩個兒子住在喬治亞州阿法雷
塔市的一間三房屋子,但嫌太擠。而在八英里遠之外,琳卡.桑單獨居一棟佔地三○七平方公尺的
大房子,她認為房子的維護成本太高而且費時。佩卓可夫婦與琳卡.桑都曾找上房仲公司託售房子,
但碰到經濟不景氣,一直賣不掉。後來他們聽說了onlinehousetrading.com網站,佩卓可太太
說:「我上網刊登售屋,三星期後就獲得林卡.桑的回應。我們相約看了彼此的房子,結果一拍
即合。」
接下來,交換房子的過程就和一般房地產交易無異。雙方都必須獲銀行核准房屋貸款。去年十二
月卅日,佩卓可夫婦以十九萬七千美元的價格把住家賣給琳卡.桑,並以廿八萬九千美元的價格
買進她的大房子。佩卓可夫婦現在每月房貸多繳五百美元。琳卡.桑則一個月房貸少繳五百五十
美元,還賺走了買賣差價。
佩卓可太太說:「你總不能走進自己中意的社區,相中房子就開口說『我要』。但有了房子交換
網站,你就可以走進中意的屋子,大方說出『我答應』。」
轉載:https://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090329/29/ii1.html
王嘉源綜合報導
經濟不景氣,誰也不願在舊家還沒脫手之前就買新家,因為背一間房子的貸款已夠吃力了,何況
是每個月要付雙筆房貸。然而窮則變,變則通。想換屋的人倒是可以相互交換房子,並約好在買
到新家時再搬家。據美國《時代》雜誌報導,目前便有些網站提供換屋媒合的服務,吸引了數以
千計的屋主洽尋。
數年前,謝爾蓋.納莫夫想賣掉位於佛羅里達州聖奧古斯丁的住家,以便搬到附近城鎮。他說:
「房子真的很難賣,但我後來想說,我想搬去的地方一定有人情況類似,有意搬到我們的城鎮來
住。」
二○○七年,他成立了goswap.org網站,而今該網站的上萬名用戶不但試圖交換房地產,有人也想
交換遊艇和車屋。
家住新罕布夏州坎南市的愛莉絲.馬勞林是一名看護工,她即將與人敲定協議,以她的二層樓木
屋作交換,以便搬到夏威夷擔任居家看護。她說:「目前看來這似乎是雙贏的簡易方法。」
有些換屋協議是跨區的,有些則是在同一城鎮。佩卓可夫婦本來與兩個兒子住在喬治亞州阿法雷
塔市的一間三房屋子,但嫌太擠。而在八英里遠之外,琳卡.桑單獨居一棟佔地三○七平方公尺的
大房子,她認為房子的維護成本太高而且費時。佩卓可夫婦與琳卡.桑都曾找上房仲公司託售房子,
但碰到經濟不景氣,一直賣不掉。後來他們聽說了onlinehousetrading.com網站,佩卓可太太
說:「我上網刊登售屋,三星期後就獲得林卡.桑的回應。我們相約看了彼此的房子,結果一拍
即合。」
接下來,交換房子的過程就和一般房地產交易無異。雙方都必須獲銀行核准房屋貸款。去年十二
月卅日,佩卓可夫婦以十九萬七千美元的價格把住家賣給琳卡.桑,並以廿八萬九千美元的價格
買進她的大房子。佩卓可夫婦現在每月房貸多繳五百美元。琳卡.桑則一個月房貸少繳五百五十
美元,還賺走了買賣差價。
佩卓可太太說:「你總不能走進自己中意的社區,相中房子就開口說『我要』。但有了房子交換
網站,你就可以走進中意的屋子,大方說出『我答應』。」
轉載:https://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090329/29/ii1.html