以後，我不在收訂金了！-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


qwe
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1樓發表於2009-03-28 21:32

自從上回被房客放鴿子以後，我決定以後不再收房客的訂金了！一棟幾百萬的房子收他2000塊訂金，然後房客還可以反悔來要回訂金，脾氣又那麼火爆，好像違約的人是我似的！他不遵守承諾違約害我耽誤別的房客看房的機會，他有沒有想過？如果每個人都可以不遵守承諾，隨時給自己機會反悔，假如今天我收了訂金，然後又承諾別的房客而違約，請問已付訂金的房客會怎麼處理我的違約事件呢！其實不管房客或房東，大家都要站在對方的立場上稍稍想想，不要只會要求別人，而自己卻可以任意違約啊！
以後，我不在收訂金了！

要嘛就直接簽約，若真的簽約後才反悔，那也只好認了！

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qwe
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2樓發表於2009-03-28 21:50

做人豈不就是一個信用嗎？當自己確定是沒有遵守承諾違約的一方時，來要訂金大概也要客氣的請求諒解吧！憑什麼對我大吼大叫，我一想到這狀況就非常不爽。幸虧我591廣告不敢撤，所以真的很仁慈的全額退了訂金！可是對方不講裡的態度真的讓我很傷心。

幸虧房子很快又租出去了，我的房子本來就很好租，地點好價錢也公道，否則，我的懊惱將會加唄！

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59.113.3.***

3樓發表於2009-03-28 21:52

別氣別氣氣多了對身體不好
假如房客房子看的很喜歡下了訂金
過沒多久又一堆理由不租了要求拿回訂金
假如沒簽約訂金部分可以退一半
你可以跟房客說你說房子很喜歡然後下了訂金
又不租你是在給我裝效尾嗎??
要拿回訂金可以要看你的表現和說話態度
表現良好說話態度很好我想房東一定會退訂金的
假如不好想拿回訂金只能拿回一半
我可以體諒房東的辛勞
我之前住台北去年搬回台南
假如約簽了然後過沒幾天說不租了
你可以叫他付一個月房租然後退一個月押金
我之前住台北處理事情這樣
我約簽2年可是好死不死遇到兵單要去當兵
我就跟房東說我什麼時候要去當兵
房租下個月我會沒辦法繳
兩個月押金讓你抵扣水電費有剩下的就送給你們
我記得我之前住台北的信義區
一個月房租包管理費和車位 1萬8
我是租公寓的現在也是租台南公寓
所以別為了錢過不去
等你遇到好房客你就會開心的不得了了 ^^

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qwe
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4樓發表於2009-03-28 22:07

我不是為錢生氣，2000塊在我看來不值什麼，我也樂意退還，我在意的是對方態度惡劣，好像我對不起他似的！
所以我後來就不再收什麼訂金了，要嘛回去考慮清楚直接簽約，省得為了少少的兩千塊錢，也讓我失去讓其他人看房的機會，我們是不可能收錢又違約的，但是房客就是可以理直氣壯的違約！
這樣我發現我的權益反而比較有保障。
之前也曾有房客簽約後又要退房，因為他很客氣，我也不認為有什麼不對，也是全額退回了所有的押金與房租！我是個很為房客著想的人！

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219.85.94.***

5樓發表於2009-03-28 22:46

我不是為錢生氣，2000塊在我看來不值什麼，我也樂意退還，我在意的是對方態度惡劣，好像我對不起他似的！
所以我後來就不再收什麼訂金了，要嘛回去考慮清楚直接簽約，省得為了少少的兩千塊錢，也讓我失去讓其他人看房的機會，我們是不可能收錢又違約的，但是房客就是可以理直氣壯的違約！
這樣我發現我的權益反而比較有保障。
之前也曾有房客簽約後又要退房，因為他很客氣，我也不認為有什麼不對，也是全額退回了所有的押金與房..

現代人真的很齷齪的.
你不會再告他一條恐嚇取財.
訂金歸訂金.他憑什麼跟你大聲要錢

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菜鳥房東
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6樓發表於2009-03-28 23:09

別怕別怕，不經一事不長一智，當初也是有人才付了1000元後來反悔，竟然還污衊我的人格，我就不爽還他1000元，我問過律師了、也查過民法，訂金一般根本不用退，否則收了有何作用可言？如果好好對我們動之以情或許我們可以用同理心退他一些，但是態度惡劣者根本不用理那瘋子！

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61.62.109.***

7樓發表於2009-03-30 15:00

沒錯啊!訂金付了,是不退的,這是法律規定!

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114.46.198.***

8樓發表於2009-03-30 16:54

訂金來講.針對喜歡得來下訂
1000最多三天內須要完成
簽約,若在下訂三天內告知
不租,則退一半
不過定金下訂之後
是沒再退的,不過
和氣生財

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59.126.208.***

9樓發表於2009-03-31 11:03

可是有得時候你付了訂金就算你口氣好
也不會給你拿回訂金啊
反正房東就是覺得你給我裝笑尾啊
而且房東的口氣如果也不是很好
房客也不能說什麼啊

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219.85.93.***

10樓發表於2009-03-31 20:49

可是有得時候你付了訂金就算你口氣好
也不會給你拿回訂金啊
反正房東就是覺得你給我裝笑尾啊
而且房東的口氣如果也不是很好
房客也不能說什麼啊

是ㄚ-口氣好.也不一定能從房東那
要的回訂金.
但付訂金的意義.就算沒讀書.不識字的也知道吧.
討訂金.回去.
本來就是一種很沒巴結.擔當.信用.甚至說是惡劣的行為.
口氣好又怎樣.那也得講得讓房東有起毛記.有爽到.
但那真難.

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