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- 1樓 發表於2009-03-27 10:32
TVBS新聞 (2009-03-26)
美國房地產去年開始出現連續2年的下滑,大陸一個房仲網,特地組了一團赴美購屋團,
由於首發團受到媒體極大關注,因此購屋團成員轉趨低調,使得成交量掛零不過整個過程,
大陸中央台也做了詳盡的紀錄,不久,第二批的購屋團也即將出發。
赴美購屋團成員王愛蓮:「2百萬(人民幣)左右的房子,哪個城市都可以都行,比如說我看
上的房子,基本上都沒問題,我自己會看的。」
赴美購屋團成員殷國華:「買一棟大概在1、2百平米(30至60坪)的房子。」
赴美購屋團成員孫元貴:「美國房價現在去,肯定是說是抄底,反正最起碼是個機會。」
王愛蓮反正:「買了就放在那裡。」
2月底,21人從北京出發,號稱是大陸第一個赴美購屋團,從西岸洛杉磯、舊金山、拉斯維加斯,
到東岸紐約、曼哈頓、波士頓,房子都要看。
美國房產仲介:「有您看到的是現狀,原來這是55平米(17坪)。」跟著仲介看房子內觀,還要做遊
覽車看環境。
美國房產仲介:「我們這個社區裡面,讓大家知道一下,一共有3千多部車子,將近4千個居民,
在3千多部車子裡面有450多部是賓士、S級的,或是寶馬7系列的,那麼另外勞斯萊斯、藍寶基
尼、法拉利到處都是,這個平常你沒有理由的話是進不來的。」
赴美購屋團成員:「請問一下,你像這樣大的房子,比如說就是兩夫妻住,他們假如說打掃衛生
怎麼辦,這裡有很多墨西哥人幫你來清潔的,要多少錢?」這個看房團,不管到哪,都被大批媒
體包圍,被形容成是來自大陸的有錢人。
殷國華:「包括美國記者也很可愛的,有的問的問題,我一下飛機在洛杉磯,他就問我說你們這
次帶了多少錢,然後準備買哪些房子,怎麼帶過來的,他問這些很可愛的問題,我覺得因為這個
錢肯定不會裝在口袋裡,我跟他講。」有些美國媒體還把看屋團,當成美國房地產市場的救市
主,不過看看去年美國住宅房地產,總成交量372兆台幣,其中大陸和台灣香港投資1116億台幣,
才佔總成交量0.3%,投資專家指出,期望大陸人買房救美國經濟,根本是異想天開。
國際投資顧問吳向宏:「中國投資人在美國市場比以前更為活躍的現象,這是可能的,但是如果
指望這種活躍能夠改變美國房地產市場和走勢,或者甚至給它們抄了底,給它們拖起來,這都是完
全不現實的。」結果11天行程,看屋團看了公寓、預售屋和法拍屋,沒有一個成交,繼續醞釀第二
團再接再厲。
美國房地產去年開始出現連續2年的下滑,大陸一個房仲網,特地組了一團赴美購屋團,
由於首發團受到媒體極大關注,因此購屋團成員轉趨低調,使得成交量掛零不過整個過程,
大陸中央台也做了詳盡的紀錄,不久,第二批的購屋團也即將出發。
赴美購屋團成員王愛蓮:「2百萬(人民幣)左右的房子,哪個城市都可以都行,比如說我看
上的房子,基本上都沒問題,我自己會看的。」
赴美購屋團成員殷國華:「買一棟大概在1、2百平米(30至60坪)的房子。」
赴美購屋團成員孫元貴:「美國房價現在去,肯定是說是抄底,反正最起碼是個機會。」
王愛蓮反正:「買了就放在那裡。」
2月底,21人從北京出發,號稱是大陸第一個赴美購屋團,從西岸洛杉磯、舊金山、拉斯維加斯,
到東岸紐約、曼哈頓、波士頓,房子都要看。
美國房產仲介:「有您看到的是現狀,原來這是55平米(17坪)。」跟著仲介看房子內觀,還要做遊
覽車看環境。
美國房產仲介:「我們這個社區裡面,讓大家知道一下,一共有3千多部車子,將近4千個居民,
在3千多部車子裡面有450多部是賓士、S級的,或是寶馬7系列的,那麼另外勞斯萊斯、藍寶基
尼、法拉利到處都是,這個平常你沒有理由的話是進不來的。」
赴美購屋團成員:「請問一下,你像這樣大的房子,比如說就是兩夫妻住,他們假如說打掃衛生
怎麼辦,這裡有很多墨西哥人幫你來清潔的,要多少錢?」這個看房團,不管到哪,都被大批媒
體包圍,被形容成是來自大陸的有錢人。
殷國華:「包括美國記者也很可愛的,有的問的問題,我一下飛機在洛杉磯,他就問我說你們這
次帶了多少錢,然後準備買哪些房子,怎麼帶過來的,他問這些很可愛的問題,我覺得因為這個
錢肯定不會裝在口袋裡,我跟他講。」有些美國媒體還把看屋團,當成美國房地產市場的救市
主,不過看看去年美國住宅房地產,總成交量372兆台幣,其中大陸和台灣香港投資1116億台幣,
才佔總成交量0.3%,投資專家指出,期望大陸人買房救美國經濟,根本是異想天開。
國際投資顧問吳向宏:「中國投資人在美國市場比以前更為活躍的現象,這是可能的,但是如果
指望這種活躍能夠改變美國房地產市場和走勢,或者甚至給它們抄了底,給它們拖起來,這都是完
全不現實的。」結果11天行程,看屋團看了公寓、預售屋和法拍屋,沒有一個成交,繼續醞釀第二
團再接再厲。