小強 | |
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- 1樓 發表於2007-11-12 11:07
松山機場限建解禁,三公里範圍限建高度從60公尺放寬到九十公尺,就等於建物可以加高10層,影響台北市精華地段上千公頃的土地,將可因此鬆綁。而土地價格翻漲可期,像是民生社區,房仲業者預估,每個月的房屋成交量可望多三成。松山機場跑道南面放寬限建高度,三公里範圍怎麼算,拿地圖,跑道起一公里範圍內,限建高度依舊60公尺,但從民權東路到忠孝東路二到三公里1194公頃土地,放寬高度到90公尺,也就是說住宅的民生社區,金融的敦北商圈,商業的忠孝商圈都是利多三四十年沒翻修的民生社區,民眾很期待都市更新,解禁後,像是這棟最高大樓,20樓的高度,可以再增建10層樓,其他30年以上五層樓的老公寓,房產商機也是可期受到利多的預期心裡,現在1坪五十萬的民生社區,可能翻漲,往後每坪可能上看百萬元,不過還是得考量容積率跟建蔽率,但願景已經令不少人很期待。