61.216.151.*** |
- 11樓 發表於2009-03-22 14:20
買屋賣屋是很重大的事、如果發覺對方不老實、就不要隨便簽約。
十幾年前我也是要賣屋、對方好像是臺北市建築公會或仲介公會的理事長(是名人喔)、佣金5%當時((當年行情)大約是5O0萬左右、簽約時、他們公司派二個代表到我家、其中有一條是、只要有買方簽約下訂我就要付佣金。我說:如果買方付壹佰萬、我是不是要自付肆佰萬元、他們竟然說:對。我說:如果他們又不買了、我是不是損失肆佰萬元。他們說:肆佰萬會還你、訂金他們沒收。當中當然還有許多不合理之條約。我說:請你們理事長出面和我談。他們理事長就是不出面、每天只是代表來煩我。最後、我說:如果你們再來、我找黑道打你們、之後才結束。
重點:仲介幾乎都是沒有什麼信用的、也不要相信什麼名號、凡事自己小心、弄清楚了再簽名。
對方如果要換約、記得將之前的約拿回、不要前約未了又簽了更不平等的約。現在很多仲介都隨身錄音、不要隨便答應回答。
4樓說要請理事長出面、你聽一聽就好了!不要當真。一切都是契約上來論、你找總統也沒有用。切記!契約書多看幾天、逐字比對。
最近我有幾位朋友也都碰到、仲介們也幾手都動用黑道恐嚇、當然我們也報了一些道上名人給他們、最後還是有一件上法院、最後仲介輸、但是我朋友的公司資產被假押扣一年餘。
十幾年前我也是要賣屋、對方好像是臺北市建築公會或仲介公會的理事長(是名人喔)、佣金5%當時((當年行情)大約是5O0萬左右、簽約時、他們公司派二個代表到我家、其中有一條是、只要有買方簽約下訂我就要付佣金。我說:如果買方付壹佰萬、我是不是要自付肆佰萬元、他們竟然說:對。我說:如果他們又不買了、我是不是損失肆佰萬元。他們說:肆佰萬會還你、訂金他們沒收。當中當然還有許多不合理之條約。我說:請你們理事長出面和我談。他們理事長就是不出面、每天只是代表來煩我。最後、我說:如果你們再來、我找黑道打你們、之後才結束。
重點:仲介幾乎都是沒有什麼信用的、也不要相信什麼名號、凡事自己小心、弄清楚了再簽名。
對方如果要換約、記得將之前的約拿回、不要前約未了又簽了更不平等的約。現在很多仲介都隨身錄音、不要隨便答應回答。
4樓說要請理事長出面、你聽一聽就好了!不要當真。一切都是契約上來論、你找總統也沒有用。切記!契約書多看幾天、逐字比對。
最近我有幾位朋友也都碰到、仲介們也幾手都動用黑道恐嚇、當然我們也報了一些道上名人給他們、最後還是有一件上法院、最後仲介輸、但是我朋友的公司資產被假押扣一年餘。