租屋未滿一年可以退仲介費嗎?-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


218.35.1.***

1樓發表於2009-02-18 10:37

當初租屋時發現有疑是漏水之問題
但仲介說只是不通風潮濕
現在我房間已經會滴水了
房東人很好都會處理
這樣的案例我能要求仲介退一半或全額服務費ㄇ?
或是ㄊ們要再無條件為我找尋下一間房子?!

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122.120.34.***

2樓發表於2009-02-18 12:44

一般服務費是不退.但是仲介須協助處理糾紛.
但是仲介怕麻煩不處理糾紛.
所以會採取幫您找下一間享優惠.
可是仲介費頂多也只有1000元.
所以房客吃虧.
如果是合法仲介公司與有證照的業務員.
因為屋主善意處理.因此屋主沒事.
但仲介未告知房子瑕疵.
那就請求全退服務費.及補償搬家費.
不退.就投訴公會.撤銷公司牌.業務員停止執行業務6個月.
如果私下營業.將處罰5~30萬罰金.
先查有無合法合格.

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218.35.1.***

3樓發表於2009-02-18 17:36

我是跟東x房屋租低所以算合法囉
所以現在是我跟仲介之間的問題不關房東的事所以我可以單方面提出賠償ㄇ?
我想要ㄊ們賠償我但我還是會住到期滿這樣ㄊ們還會退錢ㄇ?
至於我要不要續租跟ㄊ們也無關ㄅㄟ
目前入住半年在滴水過年前還遭小偷><"

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122.120.34.***

4樓發表於2009-02-18 18:26

滴水.遭小偷.是屋主的事.跟仲介無關係.
您已經說...........<房東人很好都會處理>......
而且持續半年卻沒有搬家的意思..那表示您默許接受..
因此無法向屋主及仲介請求賠償.
續租的存在是跟屋主的關係.
要獲得賠償.....必須在有受損失的情形之下.
很顯然您並無損失.也沒有搬家的意思.
所以無法求償.

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218.35.1.***

5樓發表於2009-02-18 22:49

可是仲介租給我會漏水的房子ㄝ
而且我如果現在想搬家也沒辦法搬
<下個月就要生了怎麼搬>
房東會處理滴水但滴水位置在我房間如果一修我就沒地方睡啦
這該怎麼處理呢?
我的合約到七月滴出水滴來是一月份的事
之前的屋況有問過仲介
仲介說是不通風潮濕

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122.120.42.***

6樓發表於2009-02-19 10:04

因為事隔持續半年.
起初卻沒有搬家的意思..那表示您默許接受..
因此無法向屋主及仲介請求賠償.
而且房東都有在處理.(關鍵點)
如果屋況持續造成您生活影響致使無法正常.
可以無條件搬家.押金全退.好聚好散.彼此祝福.
另外.如果不搬家.可以請求屋主現況持續改善.並減少每月租金至改善完成為止.這是講情.不是講法.

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220.136.81.***

7樓發表於2009-03-25 14:04

大哥,怎麼可能退你仲介費.那你多租一年,是不是要多付費用給仲介呢?

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122.120.40.***

8樓發表於2009-03-27 15:15

加油

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