房客可自行換門鎖嗎?

請問各位大大:

新房客以安全為由表示他們會自行換鎖,不知此行為合理或合法嗎?

感謝告知!!

主動商量很好ㄚ.可以.
就算不商量.也沒關係.只要房東不出聲.就沒事.
房東真要鑰匙.再商量都沒關係.
究竟房客說的也是有它的道理.只是雙方各有立場.
這種事不用強硬針鋒相對.

我是房東.
我是無所謂.人情道理.還是有的退讓的空間.規矩不是一定得很硬.
其實當了幾十年房東.房客也有6-7個.
從沒保留過鑰匙.每次全給房客.
但我也沒換過鎖.房客退租拿給我鑰匙.
我拿給下一個就是了.
他們應該都有自個換過.因為每次拿回來鑰匙都不同.

但房東沒房子鑰匙.那不是正常.
我不過是不想惹出嫌疑.
我還從來幾乎沒去出租處.除非房客來電.
房租都是房客自己送到家給我的.

主動告知很尊重有禮貌不錯阿!!
房客:怕房間物品財物遺失，沒安全感沒隱私....。
房東:怕房子被亂搞，從事犯罪行為物品被破壞....。

民法 第 259 條
契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：
一、由他方所受領之給付物，應返還之。
六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價額。
民法的租貸篇房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得所害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

刑法 306條第一項規定：「無故」侵入他人「住宅」、「建築物」或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。在房屋租賃關係合法存續期間，房客租賃的房屋，已經屬於前開法條所稱之他人「住宅」或「建築物」（例：租來當倉庫），因為房客依照民法第四百二十一條規定已經取得房屋之「使用、收益權利」，該房屋自屬房客之住宅或建築物。

總結:房東要進入房客的房屋之前，應該三思而行。尤其是房客不在家時，最好告知房客日後才不會有紛爭若上法庭個人覺得對房東比較不利，挑房客很重要 怕就不要租。

我都免費幫房客換新門鎖

我倒希望房客自行更換鐵門新門鎖
我更不想留備份(除避嫌及搞不清楚誰家key)
我會留第2個門的key
第一...鐵門鎖 房客可以帶著走
第二...我沒擁有鐵門鎖 也進不去
第三...萬一遇到歹房客,,至少我找開鎖或警察足以證明我是房東

我都先跟房客說明清楚
彼此心甘情願  才可長久~

2-5樓大大都說得好棒，除了信任外，出事就交給法律來處理，其他照契約走。

畢竟大家都是人，都會害怕出事，將心比心，善意溝通，才能取得良好的平衡點！

知人知面不知心，大家還是要保護好自身安全，冷靜仔細處理有關自身的權益。

說真的，要是遇過怪（色）房東，千萬不要換鎖！而是要換處所！

我以前念女校，就常聽到教官宣導，某些色房東會自行開鎖，進入女學生房間。。。。

而親身經歷，卻是被一個女的怪房東，突然在我應該不在的時間，開我的門，被那聲響與舉動給嚇到。。。

直到現在租屋，男房東人很好，也會避嫌，不會主動到租屋（除非要修理啥東西）

但是，可能他也怕遇到壞房客破壞屋況，所以他在契約上增加的租屋條例也特別多

因為租屋大門他有鑰匙，而內門沒附鑰匙給我（房東說鑰匙掉了，我可以去配鑰匙）

當人在家時，可由內上鎖，而不在家時，會擔心是不是隨時可能會被開門（檢視屋況）？

後來，因為內門的鎖，感覺好像被撬過，鎖頭鬆鬆有縫細，

所以，因為感覺毛毛的，就請鎖匠換上整組可以上鎖的鎖匙。

因為那種鎖不能配鑰匙，要整個換掉，所以我就換掉了

（不過我有保留房東原來的鎖頭）

這樣搬家時要給她換回去，或整組留給房東，其實都無所謂，只是企盼住個心安！

我覺得，換鎖，除了心理因素會佔很大比例，（尤其是『單身女生』一個人住時）

就算遇上好房東，也得預防（不是防對方是色房東），而是讓自己感覺安全無懼。

（防君子，自我安慰咩！好房東應該都能理解的！因為我們是單純的好房客呀！）

在外租套房當然要換房門鎖ㄚ!大門鎖房東有~那就足夠了~自己房間的鎖當然可以換ㄚ!說不能換的才奇怪...

我是一位房客,當初租房子的時候,也是想換門鎖,就是求個安心,有時不是不信任房東,而考慮的是因為畢竟房子之前也租過很多手的房客,~~~~

我的房東就是會趁我外出的時候自己開門進去的那種人，說是要檢查電視畫面有沒有問題.....

住了一年多

房東自己把房子賣了 要大家搬走

所以現在正在找房子

之前住的地方其實環境很好

只是房東真的是......