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- 1樓 發表於2024-11-26 08:52
六都總價千萬成常態 第3季電梯大樓加車位全飆破千萬元
11/26/2024 作者: jay_sung
2024-11-25 21:31經濟日報/記者陳美玲/台北即時報導
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
據內政部最新統計,去年第3季,六都中的台南市、高雄市住宅大樓加車位之中位數總價不到千萬元,之後房市買氣一路向上,去年第4季起、六都首度出現電梯大樓加上車位之中位數總價全數站上千萬元。
最近兩季趨勢中位數總價向上攀升更加確立,最新第3季六都中房屋總價最低的是台南市,電梯大樓加上車位中位價格為1,080萬元,三年總價增加近300萬元;房價漲勢較快的還有高雄市,第3季電梯大樓加上車位之中位數總價已達1,260萬元,較三年前漲近400萬元。
最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元,較三年前增加345萬元;其中又以台北市總價3,450萬元最多,其次為新北市1,650萬元,台中市則以總價總價達1,490萬元、超過桃園市的1,364萬元,也因為近兩年資金不斷流入房市、推升房價攀升太快,迫使央行出手引導房市降溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,目前房市已看到交易量快速萎縮,民眾購屋心態也不再一面倒看漲房市,房市已應回歸理性當道,再加上現在房貸資金仍以自用首購較容易取得,顯示房市已全面進入自用當道時期。
據內政部最新統計,最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元,較三年前增加345萬元;其中又以台北市總價3,450萬元最多,其次為新北市1,650萬元,台中市則以總價總價達1,490萬元、超過桃園市的1,364萬元,也因為近兩年資金不斷流入房市、推升房價攀升太快,迫使央行出手引導房市降溫。信義房屋提供
房地產新聞
11/26/2024 作者: jay_sung
2024-11-25 21:31經濟日報/記者陳美玲/台北即時報導
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
據內政部最新統計,去年第3季,六都中的台南市、高雄市住宅大樓加車位之中位數總價不到千萬元,之後房市買氣一路向上,去年第4季起、六都首度出現電梯大樓加上車位之中位數總價全數站上千萬元。
最近兩季趨勢中位數總價向上攀升更加確立,最新第3季六都中房屋總價最低的是台南市,電梯大樓加上車位中位價格為1,080萬元,三年總價增加近300萬元;房價漲勢較快的還有高雄市,第3季電梯大樓加上車位之中位數總價已達1,260萬元,較三年前漲近400萬元。
最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元,較三年前增加345萬元;其中又以台北市總價3,450萬元最多,其次為新北市1,650萬元,台中市則以總價總價達1,490萬元、超過桃園市的1,364萬元,也因為近兩年資金不斷流入房市、推升房價攀升太快,迫使央行出手引導房市降溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,目前房市已看到交易量快速萎縮,民眾購屋心態也不再一面倒看漲房市,房市已應回歸理性當道,再加上現在房貸資金仍以自用首購較容易取得,顯示房市已全面進入自用當道時期。
據內政部最新統計,最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元,較三年前增加345萬元;其中又以台北市總價3,450萬元最多,其次為新北市1,650萬元,台中市則以總價總價達1,490萬元、超過桃園市的1,364萬元,也因為近兩年資金不斷流入房市、推升房價攀升太快,迫使央行出手引導房市降溫。信義房屋提供
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