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- 1樓 發表於2024-09-19 08:40
台中928檔期推案上看1,200億
09/19/2024 作者: jay_sung
七期之外,北屯區14期也是熱區;11、12月還有百億大案進場
受到限貸令影響,台中新案場的來客數、買氣均不如第二季暢旺,加上新案在建照變更完成後,尚需報備核准,因此部分新案來不及進場。根據台中市不動產開發公會統計資料顯示,今年台中市928房市檔期推案金額在1,000億至1,200億元之間,年增約1成,部分百億大案預計11、12月才進場,因此公會預估,台中市今年全年預售案推案金額上看5,500億元的歷史天量,年增約15%。
台中市不動產開發公會市調委員會指出,今年928檔期預計進場的重量級大案,包括興富發在西屯區七期打造樓高35層的「市政1號廣場」旗艦商辦案,產品規劃25至45坪的微型商辦,總銷高達300億元,將是今年928檔期總銷金額最高的單一個案;及總銷120億元的七期豪宅案「聯聚理安大廈」,基地面對歌劇院第一排,規劃打造樓高39層、產品規劃110、220坪的超豪宅大樓。
此外,總銷金額超過50億元的928檔期指標預售案,包括南區「曜精銳」、梧棲區「聯虹鉑玥」、北屯區太原路「富宇原上琚」、南屯區七期「豐邑匯禮」、北屯區14期「華固豐匯」、北屯機捷特區「遠雄敦富」等。
除七期之外,北屯區14期也是928檔期推案熱區之一,預計有總銷60億元「華固豐匯」、「龍寶有愛臻邸」、「惠宇MY PARK」、「大毅MEHO」、「大映奕居」等指標預售案將進場,14期928檔期推案金額上看200億元。
市調委員會表示,部分指標預售案可望在11、12月進場,包括總銷高達280億元的七期豪宅「聯聚玉衡大廈」、總銷200億元的七期豪辦「聯聚中衡大廈」、總銷130億元的七期豪宅「惠宇大疆」、總銷120億元的七期豪宅「寶璽天讚」、北屯區14期寶輝逾百億新案、北屯機捷特區漢宇新案等。
寶輝建設預計在14期美和段推出「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」等三建案,規劃30、45、55坪多元客製化產品,總銷合計超過百億元,預計第四季同時登場。
此外,寶璽建設在七期的「寶璽天讚」百坪豪宅預售案,也預計在第四季進場,產品規劃100至130坪,總銷達120億元。
房地產新聞
09/19/2024 作者: jay_sung
七期之外,北屯區14期也是熱區;11、12月還有百億大案進場
- 2024.09.19 03:00 工商時報 曾麗芳[/*]
受到限貸令影響,台中新案場的來客數、買氣均不如第二季暢旺,加上新案在建照變更完成後,尚需報備核准,因此部分新案來不及進場。根據台中市不動產開發公會統計資料顯示,今年台中市928房市檔期推案金額在1,000億至1,200億元之間,年增約1成,部分百億大案預計11、12月才進場,因此公會預估,台中市今年全年預售案推案金額上看5,500億元的歷史天量,年增約15%。
台中市不動產開發公會市調委員會指出,今年928檔期預計進場的重量級大案,包括興富發在西屯區七期打造樓高35層的「市政1號廣場」旗艦商辦案,產品規劃25至45坪的微型商辦,總銷高達300億元,將是今年928檔期總銷金額最高的單一個案;及總銷120億元的七期豪宅案「聯聚理安大廈」,基地面對歌劇院第一排,規劃打造樓高39層、產品規劃110、220坪的超豪宅大樓。
此外,總銷金額超過50億元的928檔期指標預售案,包括南區「曜精銳」、梧棲區「聯虹鉑玥」、北屯區太原路「富宇原上琚」、南屯區七期「豐邑匯禮」、北屯區14期「華固豐匯」、北屯機捷特區「遠雄敦富」等。
除七期之外,北屯區14期也是928檔期推案熱區之一,預計有總銷60億元「華固豐匯」、「龍寶有愛臻邸」、「惠宇MY PARK」、「大毅MEHO」、「大映奕居」等指標預售案將進場,14期928檔期推案金額上看200億元。
市調委員會表示,部分指標預售案可望在11、12月進場,包括總銷高達280億元的七期豪宅「聯聚玉衡大廈」、總銷200億元的七期豪辦「聯聚中衡大廈」、總銷130億元的七期豪宅「惠宇大疆」、總銷120億元的七期豪宅「寶璽天讚」、北屯區14期寶輝逾百億新案、北屯機捷特區漢宇新案等。
寶輝建設預計在14期美和段推出「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」等三建案,規劃30、45、55坪多元客製化產品,總銷合計超過百億元,預計第四季同時登場。
此外,寶璽建設在七期的「寶璽天讚」百坪豪宅預售案,也預計在第四季進場,產品規劃100至130坪,總銷達120億元。
房地產新聞