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- 1樓 發表於2024-09-13 08:42
建商押寶 台中14期衝8字頭
09/13/2024 作者: jay_sung
緊鄰11期的「美和段」成搶手貨,寶輝三大新案同步開工
台中市北屯區14期重劃區擁有洲際棒球場、漢神購物中心、台中巨蛋等重大建設,整體開發優勢吸引全台各地的建商爭相插旗布局,尤其緊鄰11期崇德商圈的「美和段」,自第三季起將有寶輝、龍寶、華固三大指標建商接力推案,其中寶輝在14期重押美和段,三塊基地將同步開工,總銷合計超過百億元。
《住展雜誌》發言人陳炳辰表示,14期「美和段」緊鄰崇德商圈,加上鄰近823公園綠地、明星私校資源豐沛,保值抗跌性強,自然成為房市寵兒,吸引台中指標的寶輝、龍寶、陸府及台北的華固、國泰等具品牌實力的開發商,不約而同選擇插旗美和段購地推案,顯見其地段魅力,推案價格更具定錨效果,未來美和段也可望成為14期房市領頭羊。
其中,寶輝建設繼打造七期歌劇院豪宅聚落及中科國際總體城區「寶輝VILLAGE」的成功經驗後,將再次展現其高端開發的實力,即將在美和段打造北屯最宜居的生活聚落。寶輝攜手國際團隊,建築由美國超高層權威JOHNSON FAIN事務所及日本前三大的事務所NIHON SEKKEI設計,室內公設與莊園景觀禮聘歐美團隊,以高規格進行總體規劃,提升整體城區與鄰里街廓的質感與氛圍。
值得一提的是,寶輝在14期美和段計劃開發的三個建案「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」,總面積合計逼近4,000坪,三塊基地都是三面臨路完整街廓,且將同步動工,第四季將推出30、45、55坪多元客製化產品,滿足不同客層需求,尚未正式公開已獲得粉絲熱烈期待。
觀察14期美和段第三季進場的預售新案,其中華固建設插旗14期的首發案「華固豐匯」,產品規劃38至47坪,據悉成交均價站穩7字頭,高樓層甚至傳出有8字頭成交單價;至於龍寶建設與大毅建設二度攜手合建案「有愛臻邸」,產品規劃42至53坪,含車位,總價帶落在3,600萬至4,500萬元,外傳9月7日已正式開賣,市場推估高樓層同樣具有8字頭的成交實力。
另外,包括新業、大毅、亞昕、大城、坤悅、元城等在地建商與北部上市櫃建商,均在14期美和段手握庫存土地、伺機推案,後勢開發潛力可期。
房地產新聞
09/13/2024 作者: jay_sung
緊鄰11期的「美和段」成搶手貨,寶輝三大新案同步開工
- 2024.09.13 03:00 工商時報 曾麗芳[/*]
台中市北屯區14期重劃區擁有洲際棒球場、漢神購物中心、台中巨蛋等重大建設,整體開發優勢吸引全台各地的建商爭相插旗布局,尤其緊鄰11期崇德商圈的「美和段」,自第三季起將有寶輝、龍寶、華固三大指標建商接力推案,其中寶輝在14期重押美和段,三塊基地將同步開工,總銷合計超過百億元。
《住展雜誌》發言人陳炳辰表示,14期「美和段」緊鄰崇德商圈,加上鄰近823公園綠地、明星私校資源豐沛,保值抗跌性強,自然成為房市寵兒,吸引台中指標的寶輝、龍寶、陸府及台北的華固、國泰等具品牌實力的開發商,不約而同選擇插旗美和段購地推案,顯見其地段魅力,推案價格更具定錨效果,未來美和段也可望成為14期房市領頭羊。
其中,寶輝建設繼打造七期歌劇院豪宅聚落及中科國際總體城區「寶輝VILLAGE」的成功經驗後,將再次展現其高端開發的實力,即將在美和段打造北屯最宜居的生活聚落。寶輝攜手國際團隊,建築由美國超高層權威JOHNSON FAIN事務所及日本前三大的事務所NIHON SEKKEI設計,室內公設與莊園景觀禮聘歐美團隊,以高規格進行總體規劃,提升整體城區與鄰里街廓的質感與氛圍。
值得一提的是,寶輝在14期美和段計劃開發的三個建案「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」,總面積合計逼近4,000坪,三塊基地都是三面臨路完整街廓,且將同步動工,第四季將推出30、45、55坪多元客製化產品,滿足不同客層需求,尚未正式公開已獲得粉絲熱烈期待。
觀察14期美和段第三季進場的預售新案,其中華固建設插旗14期的首發案「華固豐匯」,產品規劃38至47坪,據悉成交均價站穩7字頭,高樓層甚至傳出有8字頭成交單價;至於龍寶建設與大毅建設二度攜手合建案「有愛臻邸」,產品規劃42至53坪,含車位,總價帶落在3,600萬至4,500萬元,外傳9月7日已正式開賣,市場推估高樓層同樣具有8字頭的成交實力。
另外,包括新業、大毅、亞昕、大城、坤悅、元城等在地建商與北部上市櫃建商,均在14期美和段手握庫存土地、伺機推案,後勢開發潛力可期。
房地產新聞