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| 德榕 | |
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- 1樓 發表於2023-11-17 11:48
2023.11.16 15:22 台視新聞網
房市面對升息循環壓力下，近期建材價格有降但缺工未改善，業者成本仍處在高檔，不過剛性需求受到政府新青安房貸挹注，吸引首購買盤進場。合庫銀表示，8-9月房屋買賣移轉棟數，呈現年月雙升走勢，並研判2024年第一季房市，仍將呈現量價持穩的狀態。
房屋企研室總監郎美囡表示，「大部分的購屋人會認為說，房價好像沒有再跌，而且未來還有可能會有成長的一個空間，所以今年下半年購屋的意願，也就大幅的提升。」
最高貸款金額從800萬拉升至1000萬，不少首購買盤進場，尤其北市更加明顯，房貸數字更飆新高，合庫銀3個月內承作84.73億元，較今年1-7月成長411%，就申貸區域來看台北最多達5成、中部3成、南部2成。
8-9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7千4百戶，金額近新台幣508億元，與去年同期相比分別大增約1.37倍、2.03倍，加上年底有建商交屋潮，合庫銀就指出，今年底有機會朝向30萬棟。
房屋企研室總監郎美囡表示，「交屋之後這些購屋人就要開始繳付房貸，所以可以增加在銀行端他們貸款的總戶數，但是就整個市場交易來看，交屋量沒辦法代表整個市場在今年的買氣。」
台北／綜合報導 責任編輯／曾以馨
房市面對升息循環壓力下，近期建材價格有降但缺工未改善，業者成本仍處在高檔，不過剛性需求受到政府新青安房貸挹注，吸引首購買盤進場。合庫銀表示，8-9月房屋買賣移轉棟數，呈現年月雙升走勢，並研判2024年第一季房市，仍將呈現量價持穩的狀態。
新青安申貸熱！ 8、9月破萬戶撥貸508億翻2倍
房屋企研室總監郎美囡表示，「大部分的購屋人會認為說，房價好像沒有再跌，而且未來還有可能會有成長的一個空間，所以今年下半年購屋的意願，也就大幅的提升。」
最高貸款金額從800萬拉升至1000萬，不少首購買盤進場，尤其北市更加明顯，房貸數字更飆新高，合庫銀3個月內承作84.73億元，較今年1-7月成長411%，就申貸區域來看台北最多達5成、中部3成、南部2成。
自用買氣、建商交屋 房市全年有望破30萬棟！
8-9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7千4百戶，金額近新台幣508億元，與去年同期相比分別大增約1.37倍、2.03倍，加上年底有建商交屋潮，合庫銀就指出，今年底有機會朝向30萬棟。
房屋企研室總監郎美囡表示，「交屋之後這些購屋人就要開始繳付房貸，所以可以增加在銀行端他們貸款的總戶數，但是就整個市場交易來看，交屋量沒辦法代表整個市場在今年的買氣。」
單坪61萬天價 建商等農地重劃變建地先卡位
台北／綜合報導 責任編輯／曾以馨
此文章最后編輯於:2023-11-17 11:49
