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- 1樓 發表於2022-11-10 09:58
11/10/2022 作者: jay_sung
工商時報 曾麗芳 2022.11.10
水湳中央公園特區的「豐邑PARK ONE」預售新案,每坪單價破百萬大關、達100.2萬元。圖/本報資料照片
內政部最新實價登錄資料,位於水湳中央公園特區的「豐邑PARK ONE」預售新案,9日揭露34樓戶含雙車位總面積89.43坪,以總價7,814萬元成交,扣除車位後,每坪單價破百萬大關、達100.2萬元,創下台中房市有史來最高成交單價紀錄。
據悉,該已購客戶是台商,早年住在美國紐約中央公園附近,今年7月疫情期間返台、選擇在台中水湳中央公園特區置產,指定要買該建案最高樓層、視野最好的戶別。由於34樓頂樓戶具稀有性、且擁有永久棟距,讓台中百萬成交單價案落槌在水湳、而非台中傳統的七期豪宅特區。
除此,台中近2年豪宅成交單價破9字頭的案例不少,包括七期「寶輝秋紅谷」毛坯屋每坪92萬元;「大陸寶格」20樓實品屋91.5萬元、「大陸麗格」24樓實品屋91.3萬元。
總銷金額逾百億元的「豐邑PARK ONE」目前是水湳中央公園特區第一個預售新案。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,中央公園坐擁國際會展中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心等重大建設,未來五年內都將陸續到位,包含水湳經貿園區及單元八在內更廣達303公頃,且又緊鄰市區機能,整體規劃未來也難以複製,包由鉅、寶輝、龍寶、雙橡園、總太地產、華固等指標建商均已提前購地布局,水湳已成為中台灣豪宅一線戰場。
已知明年預計在水湳推案的建商,包括總太地產、龍寶、雙橡園開發等;其中,總太地產水湳兩大預售案「總太兼得」、「總太至境」正在籌備中。雙橡園開發明年預計在中央公園特區,推出基地面積逾4,117坪的預售新案,是該區基地面積最大新案。
房地產新聞
工商時報 曾麗芳 2022.11.10
水湳中央公園特區的「豐邑PARK ONE」預售新案,每坪單價破百萬大關、達100.2萬元。圖/本報資料照片
內政部最新實價登錄資料,位於水湳中央公園特區的「豐邑PARK ONE」預售新案,9日揭露34樓戶含雙車位總面積89.43坪,以總價7,814萬元成交,扣除車位後,每坪單價破百萬大關、達100.2萬元,創下台中房市有史來最高成交單價紀錄。
據悉,該已購客戶是台商,早年住在美國紐約中央公園附近,今年7月疫情期間返台、選擇在台中水湳中央公園特區置產,指定要買該建案最高樓層、視野最好的戶別。由於34樓頂樓戶具稀有性、且擁有永久棟距,讓台中百萬成交單價案落槌在水湳、而非台中傳統的七期豪宅特區。
除此,台中近2年豪宅成交單價破9字頭的案例不少,包括七期「寶輝秋紅谷」毛坯屋每坪92萬元;「大陸寶格」20樓實品屋91.5萬元、「大陸麗格」24樓實品屋91.3萬元。
總銷金額逾百億元的「豐邑PARK ONE」目前是水湳中央公園特區第一個預售新案。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,中央公園坐擁國際會展中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心等重大建設,未來五年內都將陸續到位,包含水湳經貿園區及單元八在內更廣達303公頃,且又緊鄰市區機能,整體規劃未來也難以複製,包由鉅、寶輝、龍寶、雙橡園、總太地產、華固等指標建商均已提前購地布局,水湳已成為中台灣豪宅一線戰場。
已知明年預計在水湳推案的建商,包括總太地產、龍寶、雙橡園開發等;其中,總太地產水湳兩大預售案「總太兼得」、「總太至境」正在籌備中。雙橡園開發明年預計在中央公園特區,推出基地面積逾4,117坪的預售新案,是該區基地面積最大新案。
房地產新聞