防淑 | |
註冊: | 2021-03-27 |
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防淑 | |
註冊: | 2021-03-27 |
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開心房客 | |
註冊: | 2008-04-09 |
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第306條無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者,處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。無故隱匿其內,或受退去之要求而仍留滯者,亦同。
第12條行為非出於故意或過失者,不罰。過失行為之處罰,以有特別規定者,為限。
第13條行為人對於構成犯罪之事實,明知並有意使其發生者,為故意。行為人對於構成犯罪之事實,預見其發生而其發生並不違背其本意者,以故意論。------------------------------------------------------------------------------------------------
需合乎第12條,才有所謂觸犯刑法.
1. 等房東進入公共區域----- 房東本來就有權進入
2. 用殺蟲劑天花板上方消毒---- 房客抱怨房間有老鼠蟑螂要求房東處理,所以房東用殺蟲劑天花板上方消毒,這是無故侵入住宅嗎?
3. 身體過敏起疹子---- 這和傷害罪有何關係? 房東對於房客身體會過敏起疹子之事,明知並有意使其發生嗎? 就算有,房客要負責舉證
4.談和解的時候要求50萬賠償---- 把法官當做塑膠?
建議當房東多了解一下法律常識,是有幫助的