真滴白痴 | |
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- 1樓 發表於2022-06-12 16:36
近期有個租屋經驗,發文讓來此瀏覽的租客注意。
我是最近6月退租的租客,這個地方我租了九個月,
因為租屋期間有很多不愉快的事情,加上因為換了
工作,立即不考慮壓金的馬上解約,也抱持著房東
能夠將心比心的體諒,因為押金就付了三個月。
房子在北區尚X街某個十字路口的大樓,中間樓層
基本上房東要求押金三個月,兩年一簽,季繳,有車位,管理費自付
台水電瓦斯,但帳單會寄到房東那邊,並且一個月要求預繳2000
房東使用的合約並非規定制式,但對方說是制式的,
不管找房子多急,這些條件一定要再三考慮,合約一定要要求
仔細看個幾天,非必要再來考慮這間。
不愉快如下
原先電器設備老舊,雖有談好損壞費用各半,但一般認為使用超過半年或一年
還算合理,但入住不到一個月,洗衣機會有漂浮物以及霉味,不得不要求換新
但對方請我們使用清潔劑泡,我們要求對方請人來洗,卻推託沒有這種經驗,
一副就好像我們要坑他的意思,就算我將螺絲生鏽無法拆解的圖片給對方看過
後,還是一副不想處理的態度,最後是要求對方將機器搬走,才妥協添購大同新機
並且要求我們支付一半的價格,談到最後僅支付三成,中間不愉快的溝通過程
冗長不贅述了。
熱水器因在冬天時有問題,第一次處理未處理好,來處理的師傅很兩光,既然
用了不合的水盤零件替換,導致問題未處理好,還有漏水問題,又逢六日,無奈
之下只好自行添購二手林內做更換,對方也不想付這筆錢,因為沒經過他們同意。
對方使用的是非制式合約,有很多地方寫錯,租金金額16,但合約上打12,管理費
一並給房東繳納,合約上自行繳納,加上對說明自己不是房東,說法前後不一,
我們要求提供證明,原來屋主是他親戚,對方可以想要什麼角色都行。
最後要退租時,因臨時性不得已只能提前30天告知,但合約上註明60天,讓我們
非常無奈,就算提前告知,合約並沒有註明退部分押金。
房屋狀況都算良好,對方也有提前過來簡單的查看狀況,雖已經不考慮壓金的情況下,
還有預繳的水電費,因為這點最後一天退租時卻被對方刁難,因為一個沒註明到合約中破爛生鏽
的不銹鋼流理台我們拿去回收,為了拿回水電這筆費用,我們被強迫補回,浪費了四五個小時點交。
不管這個房東的經驗是什麼修繕部分我們也都儘量更換,從不要求費用,因為廚房洗臉台及淋浴設備
老舊髒污嚴重對方都一副不在意的樣子,就算我們自行更換,也都一副你們自己要換的樣子
我們儘可能做到好租客的樣子,確被無情糟蹋感到無奈
近期該房又有刊登,說說環境吧,現場跟照片不一樣
屋內格局一面是個斜角,陽台狹小不好曬衣,這是我移除流理台的原因
廚房斜的,空間不大,餐廳與玄關相近,悶熱,鞋味很難散去,客廳臥室大面積無法推開玻璃窗
太陽曬進來很熱,長年只能拉下窗簾,很雞肋,臥室對面是其他棟窗戶,容易看進來
有床墊,老舊,會陷下去的那種,沒床架,起身很吃力,可自行購買床架,但退租會要求搬走,一定馬上,如果清運自行找付費
廁所地板是碎石地板,清潔不易,腳踩不舒服,燈光昏暗,要自行換燈泡
洗衣機水龍頭熱水器都換過,唯獨冷氣,冰箱還是原先的,就像未爆彈,壞了要幫對方買新的還要付一半錢
有車位需求的話,該棟機械車位,我每次上下都蠻害怕的,有沒有問題,自行想像,糞坑,子母車共存
每次開車停車,味道嗯~
附近生活機能不錯,因元保宮在附近,有時會有活動,窗戶並非氣密,凌晨三點會有垃圾車來收子母車,淺眠的朋友
需注意
鄰居都沒什麼問題,都各自過各自的
真的要租的朋友要注意,以上條件自行考慮,因為這些條件都背後原因,會把你吃死死,請勿腦補人性本善
該人有心思
最後郵差都會不定時來按門鈴送一張粉紅色的信件,都是前租客的信件,政府寄的,對方只會閃避告知不用理會
我是最近6月退租的租客,這個地方我租了九個月,
因為租屋期間有很多不愉快的事情,加上因為換了
工作,立即不考慮壓金的馬上解約,也抱持著房東
能夠將心比心的體諒,因為押金就付了三個月。
房子在北區尚X街某個十字路口的大樓,中間樓層
基本上房東要求押金三個月,兩年一簽,季繳,有車位,管理費自付
台水電瓦斯,但帳單會寄到房東那邊,並且一個月要求預繳2000
房東使用的合約並非規定制式,但對方說是制式的,
不管找房子多急,這些條件一定要再三考慮,合約一定要要求
仔細看個幾天,非必要再來考慮這間。
不愉快如下
原先電器設備老舊,雖有談好損壞費用各半,但一般認為使用超過半年或一年
還算合理,但入住不到一個月,洗衣機會有漂浮物以及霉味,不得不要求換新
但對方請我們使用清潔劑泡,我們要求對方請人來洗,卻推託沒有這種經驗,
一副就好像我們要坑他的意思,就算我將螺絲生鏽無法拆解的圖片給對方看過
後,還是一副不想處理的態度,最後是要求對方將機器搬走,才妥協添購大同新機
並且要求我們支付一半的價格,談到最後僅支付三成,中間不愉快的溝通過程
冗長不贅述了。
熱水器因在冬天時有問題,第一次處理未處理好,來處理的師傅很兩光,既然
用了不合的水盤零件替換,導致問題未處理好,還有漏水問題,又逢六日,無奈
之下只好自行添購二手林內做更換,對方也不想付這筆錢,因為沒經過他們同意。
對方使用的是非制式合約,有很多地方寫錯,租金金額16,但合約上打12,管理費
一並給房東繳納,合約上自行繳納,加上對說明自己不是房東,說法前後不一,
我們要求提供證明,原來屋主是他親戚,對方可以想要什麼角色都行。
最後要退租時,因臨時性不得已只能提前30天告知,但合約上註明60天,讓我們
非常無奈,就算提前告知,合約並沒有註明退部分押金。
房屋狀況都算良好,對方也有提前過來簡單的查看狀況,雖已經不考慮壓金的情況下,
還有預繳的水電費,因為這點最後一天退租時卻被對方刁難,因為一個沒註明到合約中破爛生鏽
的不銹鋼流理台我們拿去回收,為了拿回水電這筆費用,我們被強迫補回,浪費了四五個小時點交。
不管這個房東的經驗是什麼修繕部分我們也都儘量更換,從不要求費用,因為廚房洗臉台及淋浴設備
老舊髒污嚴重對方都一副不在意的樣子,就算我們自行更換,也都一副你們自己要換的樣子
我們儘可能做到好租客的樣子,確被無情糟蹋感到無奈
近期該房又有刊登,說說環境吧,現場跟照片不一樣
屋內格局一面是個斜角,陽台狹小不好曬衣,這是我移除流理台的原因
廚房斜的,空間不大,餐廳與玄關相近,悶熱,鞋味很難散去,客廳臥室大面積無法推開玻璃窗
太陽曬進來很熱,長年只能拉下窗簾,很雞肋,臥室對面是其他棟窗戶,容易看進來
有床墊,老舊,會陷下去的那種,沒床架,起身很吃力,可自行購買床架,但退租會要求搬走,一定馬上,如果清運自行找付費
廁所地板是碎石地板,清潔不易,腳踩不舒服,燈光昏暗,要自行換燈泡
洗衣機水龍頭熱水器都換過,唯獨冷氣,冰箱還是原先的,就像未爆彈,壞了要幫對方買新的還要付一半錢
有車位需求的話,該棟機械車位,我每次上下都蠻害怕的,有沒有問題,自行想像,糞坑,子母車共存
每次開車停車,味道嗯~
附近生活機能不錯,因元保宮在附近,有時會有活動,窗戶並非氣密,凌晨三點會有垃圾車來收子母車,淺眠的朋友
需注意
鄰居都沒什麼問題,都各自過各自的
真的要租的朋友要注意,以上條件自行考慮,因為這些條件都背後原因,會把你吃死死,請勿腦補人性本善
該人有心思
最後郵差都會不定時來按門鈴送一張粉紅色的信件,都是前租客的信件,政府寄的,對方只會閃避告知不用理會