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註冊: | 2022-05-16 |
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- 1樓 發表於2022-05-16 12:44
第一次租店面,房東簽約時告知水共用,並沒有說一共幾戶共用,已她的判斷先在簽約註明一個月水費收取三百元暫定,本來要有一個月收取我水費五百元,問我負責處理水費的妹妹,共同持有人,整棟隔成三間出租,我的房東是姐姐,隔壁間房東是妹妹,樓上住戶房東也是妹妹擁有
開始租任使用第一個月,水費完全沒有問題,還用不到三百元,第二次水費就暴漲史上最高金額,結果四個住戶的水費繳完還不夠803元,管理水費的房東妹妹說:那就是你新來的問題,我說憑什麼證明,沒有獨立水錶更沒數據證明是我這間用出的水量與費用,憑什麼叫我這一戶付不夠的餘額?就因為我做飲料店的?問過同航,人員多、每天營業、營業時間長、營業額高,兩個月水費也才快七百元,我剛營業第三個月、一個人作業,營業額不高,我一個月水費可以用到七百元?
負責水費房東妹妹才啞口無言說:不然從這次開始,由你去跟共同使用水的住戶重新收取水費模式,沒有哪一戶再是兩個月固定水費了,此事件找不到元凶是哪一戶水是住戶共同使用,你們自行處理爆費事件
於是我新來的房客,竟然瞬間變成掌權水費的租客,隔壁棟的五金行才來坦白其實還有第五戶住戶在一起共用水,第五戶在此住了四年,但一直收費四個住戶的水費去繳,從來沒住戶看過水費單總金額每兩個月都多少錢
我五月來,負責水費的房東妹妹拍照用戶3、4月的水費金額單,3、4月有一戶已搬走所以剩收三戶的水費錢,帳單1719元,三個住戶按合約寫的水費價格繳完三戶蚪上繳完水費一共是1700差19元,房東妹妹說不夠的19元是小錢,她負責拿帳單去繳費的於是她付了這不足的19元,現在我新住戶來了請我幫他代收錢,收完總金額扣掉帳單金額剩餘的由我這個新住戶付完,保證一個月也不用到三百元那麼多的水費,畢竟水真的很便宜,這是給我新來的住戶幫忙她去代繳水費單的優惠
我接到這通電話得到這個資訊覺得莫名其妙,水費叫我這新來的代收天啊繳?水共用?那哪一戶忘了關水或有意放水多情況發生導致水費暴漲餘額就爆多,餘額由我這新來的用戶繳掉沒有問題?
房東妹妹再三保證絕對不會,結果第一次代收完水費,我營業一個月只新增他們3、4月總水費124元,如同房東妹妹說的,我不用繳到一個月300元水費,旁邊住戶都知道我繳餘額,第二次水費就爆了史上最高金額
此事件我的房東說再觀察110年9、10、11、12月的水費是否正常,111年開始調整每一戶用水金額,沒有再是固定價一戶了
正式111年開始,房東訊息傳說:水費新方案正式開始,水費總價除於五,大家都一樣的價格,避免有心人士、粗心人士在自己的空間忘記關水、有意浪費水導致水費再次暴漲找無元兇事件
但有一戶打死都不肯變更,要求就是要五戶中繳最低金額按照她的合約繼續走,其餘多的水費一概不負責,她這一戶可以憑她一張嘴說:她五金行用水就是最少的來證明她五金行真的就是全不住戶用水最少的一戶,水費暴漲她完全沒有嫌疑
我們這一棟還有水分表,兩個月才用了4~10度都有拍照紀錄,結果因為一戶不從全體同水費價,房東也拿合約出來說:那就繼續照合約多少繳多少,她開始賺取水費
簽約時跟我說水電費按帳單,她房東不賺水費電費,出事了不夠金額繳費了,才說由住戶負責不足的金額,沒出事夠繳甚至有多錢,房東就改口說開始賺水費,請問這樣白紙黑字自行用幻想來規定哪一戶該繳最高額最低額水費沒有數據的收取費用合法合理?
開始租任使用第一個月,水費完全沒有問題,還用不到三百元,第二次水費就暴漲史上最高金額,結果四個住戶的水費繳完還不夠803元,管理水費的房東妹妹說:那就是你新來的問題,我說憑什麼證明,沒有獨立水錶更沒數據證明是我這間用出的水量與費用,憑什麼叫我這一戶付不夠的餘額?就因為我做飲料店的?問過同航,人員多、每天營業、營業時間長、營業額高,兩個月水費也才快七百元,我剛營業第三個月、一個人作業,營業額不高,我一個月水費可以用到七百元?
負責水費房東妹妹才啞口無言說:不然從這次開始,由你去跟共同使用水的住戶重新收取水費模式,沒有哪一戶再是兩個月固定水費了,此事件找不到元凶是哪一戶水是住戶共同使用,你們自行處理爆費事件
於是我新來的房客,竟然瞬間變成掌權水費的租客,隔壁棟的五金行才來坦白其實還有第五戶住戶在一起共用水,第五戶在此住了四年,但一直收費四個住戶的水費去繳,從來沒住戶看過水費單總金額每兩個月都多少錢
我五月來,負責水費的房東妹妹拍照用戶3、4月的水費金額單,3、4月有一戶已搬走所以剩收三戶的水費錢,帳單1719元,三個住戶按合約寫的水費價格繳完三戶蚪上繳完水費一共是1700差19元,房東妹妹說不夠的19元是小錢,她負責拿帳單去繳費的於是她付了這不足的19元,現在我新住戶來了請我幫他代收錢,收完總金額扣掉帳單金額剩餘的由我這個新住戶付完,保證一個月也不用到三百元那麼多的水費,畢竟水真的很便宜,這是給我新來的住戶幫忙她去代繳水費單的優惠
我接到這通電話得到這個資訊覺得莫名其妙,水費叫我這新來的代收天啊繳?水共用?那哪一戶忘了關水或有意放水多情況發生導致水費暴漲餘額就爆多,餘額由我這新來的用戶繳掉沒有問題?
房東妹妹再三保證絕對不會,結果第一次代收完水費,我營業一個月只新增他們3、4月總水費124元,如同房東妹妹說的,我不用繳到一個月300元水費,旁邊住戶都知道我繳餘額,第二次水費就爆了史上最高金額
此事件我的房東說再觀察110年9、10、11、12月的水費是否正常,111年開始調整每一戶用水金額,沒有再是固定價一戶了
正式111年開始,房東訊息傳說:水費新方案正式開始,水費總價除於五,大家都一樣的價格,避免有心人士、粗心人士在自己的空間忘記關水、有意浪費水導致水費再次暴漲找無元兇事件
但有一戶打死都不肯變更,要求就是要五戶中繳最低金額按照她的合約繼續走,其餘多的水費一概不負責,她這一戶可以憑她一張嘴說:她五金行用水就是最少的來證明她五金行真的就是全不住戶用水最少的一戶,水費暴漲她完全沒有嫌疑
我們這一棟還有水分表,兩個月才用了4~10度都有拍照紀錄,結果因為一戶不從全體同水費價,房東也拿合約出來說:那就繼續照合約多少繳多少,她開始賺取水費
簽約時跟我說水電費按帳單,她房東不賺水費電費,出事了不夠金額繳費了,才說由住戶負責不足的金額,沒出事夠繳甚至有多錢,房東就改口說開始賺水費,請問這樣白紙黑字自行用幻想來規定哪一戶該繳最高額最低額水費沒有數據的收取費用合法合理?