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- 1樓 發表於2022-04-23 08:39
04/23/2022 由 jay_sung
工商時報 呂清郎2022.04.22
五大銀行第一季合計新增房貸飆高1,832.92億元,創下同期歷史新高紀錄。圖/本報資料照片
政府打炒房接連出招,但房市還是熱烘烘,根據中央銀行公布的3月五大銀行新承作房貸金額734.88億元、為史上單月第二高,月增高達325.45億元或79.49%,尤其第一季3個月合計新增房貸飆高1,832.92億元,更創下同期歷史新高紀錄。
根據央行統計,3月五大銀行新增房貸734.88億元,僅次於2015年12月史上最高的863.71億元。前三個月合計1,832.92億元,年增306.2億元或16.71%,超過2011年同期的史上最高1,545.64億元。台銀、合庫、土銀、華銀及一銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行近四成,一向被視為房市風向球。
央行官員說明,2月因農曆春節及228連續假期,當月工作天數縮減至僅15個工作天,使得交屋及房貸遞延至3月的情況明顯,且3月共有23個工作天,較2月多出8個工作天,反應在五大銀行新增房貸增加明顯。至於3月因房市每年推案的329檔期,土建融資貸款也明顯增加,為推案所需資金預做準備。
央行官員指出,整體房貸金額增加明顯,這部份與房價上漲有關,至於房價上漲主要則是反應原物料上漲,房屋興建的工程材料成本增加,還有人力勞務成本也大幅增加,建商理所當然會轉移到房價上面。
五大銀行3月新增房貸利率上揚至1.378%、創近二年新高,也約是2020年3月央行降息1碼之後的高點。央行官員表示,新增房貸利率上揚,與央行3月第一季理事會升息1碼(0.25個百分點)有關,但當月各銀行多尚未完全反應,預料4月反應會更明顯。
房地產新聞
工商時報 呂清郎2022.04.22
五大銀行第一季合計新增房貸飆高1,832.92億元,創下同期歷史新高紀錄。圖/本報資料照片
政府打炒房接連出招,但房市還是熱烘烘,根據中央銀行公布的3月五大銀行新承作房貸金額734.88億元、為史上單月第二高,月增高達325.45億元或79.49%,尤其第一季3個月合計新增房貸飆高1,832.92億元,更創下同期歷史新高紀錄。
根據央行統計,3月五大銀行新增房貸734.88億元,僅次於2015年12月史上最高的863.71億元。前三個月合計1,832.92億元,年增306.2億元或16.71%,超過2011年同期的史上最高1,545.64億元。台銀、合庫、土銀、華銀及一銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行近四成,一向被視為房市風向球。
央行官員說明,2月因農曆春節及228連續假期,當月工作天數縮減至僅15個工作天,使得交屋及房貸遞延至3月的情況明顯,且3月共有23個工作天,較2月多出8個工作天,反應在五大銀行新增房貸增加明顯。至於3月因房市每年推案的329檔期,土建融資貸款也明顯增加,為推案所需資金預做準備。
央行官員指出,整體房貸金額增加明顯,這部份與房價上漲有關,至於房價上漲主要則是反應原物料上漲,房屋興建的工程材料成本增加,還有人力勞務成本也大幅增加,建商理所當然會轉移到房價上面。
五大銀行3月新增房貸利率上揚至1.378%、創近二年新高,也約是2020年3月央行降息1碼之後的高點。央行官員表示,新增房貸利率上揚,與央行3月第一季理事會升息1碼(0.25個百分點)有關,但當月各銀行多尚未完全反應,預料4月反應會更明顯。
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