Jay2 | |
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- 1樓 發表於2022-02-21 08:40
02/21/2022jay_sung
蘋果新聞網 18小時前
今年台中房市推案量縮減,惟14期重劃區「重兵集結」,案量還不少。王鈞生攝圖片來源 : 蘋果新聞網
北部大咖建商亞昕國際重壓北屯14期,去年先是推出台中首案「亞昕一緒」,短短一周公開大賣,每坪成交價衝到45萬元,如今半年回頭看竟成「地板價」,更刺激建商持續加碼14期,除了第一季329檔期推出洲際段二期「亞昕一沐」、房價衝五字頭,近期再公告以總價7.13億元取得北屯區1045坪土地,與既有鄰地整合將近1700坪推大案,為該域罕見基地條件。
去年8月「亞昕一緒」開賣以來,全案60戶住家2戶店面,預計總銷約12億元、已售戶數比例約97%,業者加碼14期掃地推案。資料照片圖片來源 : 蘋果新聞網
亞昕國際目前手握台中土地庫存逾 4000 坪,規劃每年以1至2 個新建案推出,當中包含舊北區忠明路、西區台灣大道各一塊精華地整合,不過主力仍是14期,近日更斥資新台幣7.13億元取得台中北屯區共1045坪土地加上既有鄰地,合併可開發面積達1700坪土地,為14期罕見基地,與在地一線建商互別苗頭。
亞昕方面表示,去年8月「亞昕一緒」開賣以來,全案60戶住家2戶店面,預計總銷約12億元、已售戶數比例約97%,今年預計台中 14 期重劃區的洲際段,推出二期「亞昕一沐」,規劃全案總銷達 16 億元,單價上看5字頭。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析,北屯人口將近30萬元,為中部第一大行政區,房市交易長年居冠,14期還有「漢神洲際購物中心」、「台中巨蛋園區」陸續動工、加上水湳經貿園區等多重利多議題,促使區域房市升温,一線品牌全都到齊,創造剛性購屋需求,不過當地機能欠缺、房價漲幅快等因素,都不利基本面,一旦景氣反轉首當其衝,投資置產得留意追高風險。(王鈞生/台中報導)
北屯人口將近30萬元,為中部第一大行政區,房市交易長年居冠。資料照片圖片來源 : 蘋果新聞網
房地產新聞
蘋果新聞網 18小時前
今年台中房市推案量縮減,惟14期重劃區「重兵集結」,案量還不少。王鈞生攝圖片來源 : 蘋果新聞網
北部大咖建商亞昕國際重壓北屯14期,去年先是推出台中首案「亞昕一緒」,短短一周公開大賣,每坪成交價衝到45萬元,如今半年回頭看竟成「地板價」,更刺激建商持續加碼14期,除了第一季329檔期推出洲際段二期「亞昕一沐」、房價衝五字頭,近期再公告以總價7.13億元取得北屯區1045坪土地,與既有鄰地整合將近1700坪推大案,為該域罕見基地條件。
去年8月「亞昕一緒」開賣以來,全案60戶住家2戶店面,預計總銷約12億元、已售戶數比例約97%,業者加碼14期掃地推案。資料照片圖片來源 : 蘋果新聞網
亞昕國際目前手握台中土地庫存逾 4000 坪,規劃每年以1至2 個新建案推出,當中包含舊北區忠明路、西區台灣大道各一塊精華地整合,不過主力仍是14期,近日更斥資新台幣7.13億元取得台中北屯區共1045坪土地加上既有鄰地,合併可開發面積達1700坪土地,為14期罕見基地,與在地一線建商互別苗頭。
亞昕方面表示,去年8月「亞昕一緒」開賣以來,全案60戶住家2戶店面,預計總銷約12億元、已售戶數比例約97%,今年預計台中 14 期重劃區的洲際段,推出二期「亞昕一沐」,規劃全案總銷達 16 億元,單價上看5字頭。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析,北屯人口將近30萬元,為中部第一大行政區,房市交易長年居冠,14期還有「漢神洲際購物中心」、「台中巨蛋園區」陸續動工、加上水湳經貿園區等多重利多議題,促使區域房市升温,一線品牌全都到齊,創造剛性購屋需求,不過當地機能欠缺、房價漲幅快等因素,都不利基本面,一旦景氣反轉首當其衝,投資置產得留意追高風險。(王鈞生/台中報導)
北屯人口將近30萬元,為中部第一大行政區,房市交易長年居冠。資料照片圖片來源 : 蘋果新聞網
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