阿默 | |
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- 1樓 發表於2021-11-05 21:48
高雄亞灣「特貿三」公辦都更招商,9月27日截標,雖然28日才會審查競標者資格,但據了解,由於南A基地和南B基地,兩塊各為3,650坪和3,025坪的標的,「至少有3家建商競標」,大面積的9,387坪北基地,也有至少1家大型機構投標,因此,亞灣「特貿三」公辦都更招商,可望揮出全壘打。
亞灣區「特貿三」招商標的,總共有三塊,北基地面積約9,387坪,南基地的北側A基地(南A基地)3,650坪,南基地的南側B基地(南B基地)3,025坪,是高市府與國營事業台電公司首次合作的大型公辦都更招商案。
亞洲新灣區「特貿三」今年3月30日正式公告招商,因疫情關係,中間延後兩次截標時間,最後一次截標日期為9月27日。
據指出,27日下午5時截止投標之後,南A基地和南B基地,「建商至少3家競標」,「甚至有建商,一次2個標都投」,因此,面積共有6,700坪的南A基地和南B基地,「幾乎確定脫標」。
至於大面積的9,387坪北基地,傳出也至少有1家大型機構投標,因此,脫標也在預期中,如無意外,亞灣「特貿三」公辦都更招商,可望揮出全壘打。
亞灣「特貿三」公辦都更招商,決定投標勝負關鍵之一的共同負擔比,評比約占25%,面積最大的9,387坪北基地,共同負擔比的底價為64.29%,3,650坪南A基地則是64.92%、南B基地為65%。
不過,由於「特貿三」開發之後,高雄市政府與台電分回的商用辦公空間,將做為5G AIoT創新企業、青創基地、或會展等產業樓地板空間,作為出租使用,因此,競標的開發商提出的開發經營計劃和設計規劃,則占評分75%,包括為這些公有開發空間,提出代辦出租的話,也會有勝出的加分效果。
最近新聞上常看到亞灣區的消息,感覺市政府重視這一區塊未來的發展,將此區塊發展作為主要政績,鄉親您怎麼看亞灣區的前景?