面對現實 | |
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- 1樓 發表於2021-07-23 14:21
房價?漲久了,就習慣了!【之5年以後】
沒有錯,本人就是5年前發表『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章(2016/5/17)的作者
5年來承蒙大眾、網友、媒體‧‧‧‧‧‧的關注與指教讓我內心十分感動,本人再次感謝。
OK!言歸正傳,讓我們再來聊聊,『房價?漲久了,就習慣了!』
這篇文章發表5年以後的狀況
話不多說,讓我們直接看看統計圖表↓↓
上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢
查詢期間105年第一季~今年第一季(查詢日期2021/7/23)
『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章發表於2016/5/17,剛好是第二季
參閱上圖,剛好第二季就是此波段的最低點?!
WOW!我有這麼神?!嚇歪(嗯‧‧‧我不是專家或分析師,我只是瞎掰矇對了)
所以‧‧‧各位讀者網友,若你當初採信『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章的觀點
而在看完文章之後大膽咬牙給他買房買下去,現在應該不會後悔吧?(沒買反而後悔)
在『房價?漲久了,就習慣了!』系列文章中我所舉出的幾個例子‧‧‧
像波籮麵包由5毛漲到25元、公車票價由5毛漲到15元、計程車起跳價由5元漲到70元
有網友質疑波籮麵包跟房價有什麼關係?想想也對耶,波籮麵包跟房價到底有什麼關係?
這個問題我整整思考了5年,終於被我找到其中的關連性
波籮麵包、公車票價、計程車起跳價、房價‧‧‧‧‧長期看來都是節節上漲的關鍵因素是
(如前所述‧‧‧我不是專家或分析師,我只是在瞎掰)
關鍵因素是:鈔票總是越印越多
真的嗎?鈔票真的總是越印越多嗎?為何鈔票總是越印越多?
答案可能如下:
●1.每當危機發生,例如2008年的全球金融海嘯發生
全球央行啟動QE,台灣央行央行啟動量化寬鬆。
什麼是QE?什麼是量化寬鬆?答案很簡單,就是印鈔票
2019年以來新冠肺炎危機爆發美、歐也是大量印鈔票來發救濟金
●2.就算在沒有危機發生的太平時期,利息(利率)也是印出來的
不然錢存銀行不給利息你能接受嗎?
綜上所述,鈔票總是越印越多
OK!接著我們來看看2000年第一季到今年第一季的房價指數走勢↓↓
上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢(查詢日期2021/7/23)
現在又突破前波高點了對吧?
說真的,其實不是只有房價在漲,很多東西都在漲不是嗎?
鈔票總是越印越多(新冠肺炎危機爆發美歐大印鈔票發救濟金)怎麼會不漲呢?
由此可看出,有人說會房價跌久了就習慣了?!房價會連跌45年?!
沒有錯,本人就是5年前發表『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章(2016/5/17)的作者
5年來承蒙大眾、網友、媒體‧‧‧‧‧‧的關注與指教讓我內心十分感動,本人再次感謝。
OK!言歸正傳,讓我們再來聊聊,『房價?漲久了,就習慣了!』
這篇文章發表5年以後的狀況
話不多說,讓我們直接看看統計圖表↓↓
上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢
查詢期間105年第一季~今年第一季(查詢日期2021/7/23)
『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章發表於2016/5/17,剛好是第二季
參閱上圖,剛好第二季就是此波段的最低點?!
WOW!我有這麼神?!嚇歪(嗯‧‧‧我不是專家或分析師,我只是瞎掰矇對了)
所以‧‧‧各位讀者網友,若你當初採信『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章的觀點
而在看完文章之後大膽咬牙給他買房買下去,現在應該不會後悔吧?(沒買反而後悔)
在『房價?漲久了,就習慣了!』系列文章中我所舉出的幾個例子‧‧‧
像波籮麵包由5毛漲到25元、公車票價由5毛漲到15元、計程車起跳價由5元漲到70元
有網友質疑波籮麵包跟房價有什麼關係?想想也對耶,波籮麵包跟房價到底有什麼關係?
這個問題我整整思考了5年,終於被我找到其中的關連性
波籮麵包、公車票價、計程車起跳價、房價‧‧‧‧‧長期看來都是節節上漲的關鍵因素是
(如前所述‧‧‧我不是專家或分析師,我只是在瞎掰)
關鍵因素是:鈔票總是越印越多
真的嗎?鈔票真的總是越印越多嗎?為何鈔票總是越印越多?
答案可能如下:
●1.每當危機發生,例如2008年的全球金融海嘯發生
全球央行啟動QE,台灣央行央行啟動量化寬鬆。
什麼是QE?什麼是量化寬鬆?答案很簡單,就是印鈔票
2019年以來新冠肺炎危機爆發美、歐也是大量印鈔票來發救濟金
●2.就算在沒有危機發生的太平時期,利息(利率)也是印出來的
不然錢存銀行不給利息你能接受嗎?
綜上所述,鈔票總是越印越多
OK!接著我們來看看2000年第一季到今年第一季的房價指數走勢↓↓
上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢(查詢日期2021/7/23)
現在又突破前波高點了對吧?
說真的,其實不是只有房價在漲,很多東西都在漲不是嗎?
鈔票總是越印越多(新冠肺炎危機爆發美歐大印鈔票發救濟金)怎麼會不漲呢?
由此可看出,有人說會房價跌久了就習慣了?!房價會連跌45年?!
現在看起來只是一種情緒反應而已。
PS.其實不是只有波籮麵包、公車票價、計程車起跳價‧‧‧還有很多‧‧‧
例如:
1.我人生中第一次上(公立)小學一年級一個學期的學費只要60元
2.我人生中第一次購買原子筆一支只要3元
3.我人生中第一次上(私立)大學一年級一個學期的學費只要40,000元
4.我人生中第一次喝蘋果西打770ml大瓶玻璃瓶裝(那時候沒有寶特瓶)一瓶只要5元
5.我人生中第一次領到來自老闆的薪水5,000元
大家比較一下現在一支原子筆、公立小學一個學期的學雜費、
私立大學一個學期的學雜費、蘋果西打(600ml寶特瓶)‧‧‧各需要多少錢?
所以囉,其實根本不是只有房價不回頭,還有很多都不回頭不是嗎?
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(5年前使用的那個帳號忘記了才改用這個)
此文章最后編輯於:2021-08-29 07:09