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在法律上B小姐是無故入侵民宅,根本無任何理由進入你的房屋,也無任何義務付房租, 要催房租應向A房客催討
講白話一點,直接報警對B小姐依刑法306條提告無故入侵民宅,警察必須處理否則就是吃案
可以告訴B小姐彼此無合約是無故入侵民宅,請她立刻搬離,否則就報警依刑法306條提告無故入侵民宅
至於她所欠的房租,法律上你只能向A房客索討
租屋糾紛是民事上的問題,警察不管
但入侵民宅是刑事問題,警察必須一定要處理