訂金疑問🤔️

請問板上的各位大大

我跟男朋友要一起租房子
今天下午男朋友去看完套房後就下訂一個月給房東了，
可是我晚上下班看完後覺得房間太小 不適合我們兩個人
我馬上打電話連絡房東 告知我們想取消 能否退訂金
當然房東一口否決，我也知道訂金下了是沒辦法退的
雖然抱持著 才幾個小時而已 房東能不能通融的心態問他

我想問的是
如果租屋網上寫坪數10坪
我們下訂後如果坪數不到10坪，
用這個論點跟房東談有機會拿回訂金嗎？

我的立場確實是因為房間太小想換其他房源

煩請各位老闆解惑了 感謝

很難

不難

買屋付訂金都能退.這不能?
透過消保官處理.
最後殺手劍
國稅局逃漏稅

若免繳稅，誰在怕你檢舉呀
老愛用檢舉誰在怕呀
當三歲小孩被嚇大的嗎???
要退錢請按法律程序走，要威脅
房東更不鳥你.....

國稅局罰不罰不是你說了算
房屋租賃所得如果沒報稅
國稅局會先查你每年綜所稅是否有報
如果沒且房屋租賃合約一調就知.
沒合約?親戚住?
過個半年.找個假租客一切明朗.

那就不只會罰還會追朔.

這不是誰怕誰的問題
一般租客為省房租房東不開發票
相安無事.彼此心照不宣.
夜路走多了遲早會碰到惡房客捅一下
國稅局就可能請房東喝咖啡
這咖啡不便宜
今天重點是訂金不退
如果合約起租已生效不論是否已住
依現行租賃條例.房東可扣1個月押金
退1個月.

但是
若合約起租日未到房客反誨不租一定
是有原因.不論何原因訂金應全退.
這一點相信彼此都能接受.

根據民法，定金沒有退還的道理，本身就是一種簡易契約，雙方都有權利義務，不明白的請去查六法全書民法定金篇....每年都有一堆人在無理取鬧

今天你要反悔，定金沒收是合理的，反之如果房東不租反悔了，房東退還定金後還要另外賠償一倍給你，今天房東收你定金意味著收受當下就必須停止帶看和出租，怎麼有人會覺得差幾小時沒差?搞不好在收你定金當下也有人要看房甚至租房呢！

出來租房好歹也是有行為能力判斷的人了，不是三歲小孩了，一開始看喜歡要人家保留，事後找到更喜歡的要拿回錢拍拍屁股走人，只想到自己沒想過房東損失，人和人之間互相的，好好拜託道歉看人家心情，還你是好心，不還你是應該的，還威脅?房東若有繳稅擔心你喔...還全退雙方可接受?

神邏輯！我也是笑了

麻煩你請你去瞭解一下收入多少要報稅??
租物定金沒收是依據民法租租賃篇，依法
有據，你不懂真的別亂教...
如果房東達到國稅局的免繳稅的標準
他會怕你去檢舉嗎??
要硬碰硬的解決問題是最差的解決問題方式
要退定金請依民法租賃篇規定走
一切規定請依法律程序走
不是用威脅方式，這樣人家更不想理..,,

不理、鎖黑名單即可